Expresspool.ru

Финансовый журнал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Открыть лизинговую компанию с нуля

Кто может заниматься лизингом — тенденции развития лизинга в России

Лизинг – это не тот бизнес, в который можно войти, не обладая большим капиталом, знаниями и опытом. Но рынок лизинга в 2020 году продолжает расти, спрос на подобные услуги достаточно велик, поэтому тема вызывает все больший интерес. Но скажем сразу: если у вас нет десятков (и даже сотен) миллионов рублей, то в этот бизнес вам не войти. Причины просты, но для этого нужно понять, как работают лизинговые компании.

В лизинговых операциях одна компания передает свое имущество другой во временное пользование. Но это не арендная сделка, здесь подразумевается постепенный выкуп имущества. Говоря проще, лизинговые компании занимаются кредитованием, но не в той форме, в которой это делают банки. Условия могут быть таковы, что подобная сделка будет гораздо дешевле банковского кредита.

Объектами лизинга выступает любое имущество, но обычно речь идет о довольно дорогом (поэтому мы сразу сказали, что здесь требуются очень большие стартовые вложения). Обычно это:

  • автомобили;
  • производственное оборудование;
  • здания и сооружения.

Практический смысл лизинга в том, что получатель может использовать имущество сразу, а платить за него потом. Иногда первые платежи могут начаться даже через шесть месяцев, все эти моменты обговариваются отдельно и вполне допустимы. Главное преимущество подобных сделок заключается в том, что в плюсе обычно остаются обе стороны. Лизинговые компании занимаются реализацией имущества и получают больше прибыли (пусть и не сразу), получатели могут быстро расширить или начать бизнес, не обладая большим капиталом.

Как вид услуг, лизинг в России появился не так давно, но быстро набрал популярность. Не секрет, что отечественные компании зачастую ограничены в средствах, а банковские кредиты очень дороги. Все это стало благодатной почвой для развития этой услуги в России.

Тенденции развития лизинга в России таковы, что все больше компаний предпочитают именно такие сделки, а не банковские кредиты. Риски для них становятся существенно ниже. Если с бизнесом возникли проблемы, то компания обычно может вернуть имущество и не платить за него полностью. В отличие от кредитов, которые нужно возвращать в полном объеме.

Бизнес-план лизинговой компании

Размер стартового капитала зависит от выбранного направления, но здесь возможны различные схемы работы. Например, лизинговая компания получает заказ на технику, но это не значит, что она уже есть в наличии. Под конкретную сделку покупается техника, которая отдается в лизинг. Это распространенный вариант организации бизнеса в России, который минимизирует риски.

В бизнес-плане необходимо учесть много моментов, особое внимание стоит обратить на рынок сбыта, конкурентов (это необязательно лизинговые компании). Нюансов очень много, приведем лишь один пример.

Компания решила заняться лизингом сельскохозяйственной техники. Но не учла, что в регионе есть программы поддержки сельского хозяйства, благодаря которым предприятия в этой отрасли получают не только дешевые кредиты, но и субсидии от государства. В результате лизинг для них будет значительно дороже.

По этой причине SWOT-анализу при разработке бизнес-плана лизинговой компании зачастую уделяют наивысшее внимание. Финансовые аспекты просчитать относительно легко, а вот препятствия, как в примере, не всегда очевидны и лежат на поверхности. Вы можете скачать пример бизнес-плана лизинговой компании здесь:

Как открыть лизинговую компанию с нуля

Специфика бизнеса подразумевает регистрацию только ООО. Коды ОКВЭД: 77.1 и 77.3. Обязательно потребуется офисное помещение, а также другие, в зависимости от выбранного направления лизинга. Это может быть склад, автостоянка и т. д. Необходима разработка хорошего сайта.

Из персонала даже для небольшой компании потребуются:

  • юрист;
  • менеджеры по работе с клиентами;
  • сотрудник службы безопасности;
  • бухгалтер.

На практике для всех, кроме менеджеров по работе с клиентами, устанавливают фиксированные заработные платы. Для продажников всегда эффективна бонусная система, которая подразумевает получение процента от сделок. Сотрудник службы безопасности необходим для проверки компаний, которые к вам обратились. Мошенничество в этой сфере пусть и не слишком частое, но встречается.

Совершенно точно не стоит экономить на юристе, именно в его обязанности будет входить составление договоров лизинга. А это одна из самых важных частей этого бизнеса, ошибки в которой совершенно недопустимы. Любые спорные ситуации должны трактоваться в пользу лизинговой компании.

Как передать имущество в лизинг

Формат договора и другие условия зависят от каждой конкретной компании и специфики имущества. В качестве объекта лизинга могут выступать любые непотребляемые вещи, за исключением природных объектов. По типовому договору получатель имущества получает его в аренду и имеет право выкупа после окончания договора или в другой момент, если это оговорено отдельно.

У бухгалтерского и налогового учета есть свои особенности, так как в данном случае сделка считается как аренда, а не как продажа имущества. Нюансов очень много, поэтому в любой компании всегда есть не только штатный бухгалтер, но и юрист с соответствующим профилем.

Страхование имущества можно считать обязательным условием, при этом оно обычно осуществляется за счет лизингополучателя, но фактически договор со страховой компанией заключает лизингодатель, который выступает в роли собственника имущества. Отметим, что страхование не является обязательным, но на практике к нему прибегают практически все компании. Таким способом они минимизируют возможные риски. Тарифы зависят от вида имущества.

Читать еще:  Лизинговые платежи включают

Как правильно продавать лизинг

Лизинг как бизнес все еще новинка для России. Многие компании уже наработали свой собственный опыт, но делятся им крайне редко. Тем не менее, на основе некоторых имеющихся данных и общемирового опыта есть возможность сделать ряд выводов, которые помогут начинающей лизинговой компании успешно выйти на рынок.

Можно долго говорить о маркетинговой стратегии, рекламных кампаниях, работе с клиентами, но основополагающим фактором успеха являются цены. Нужно понимать, что лизинговая компания обычно вынуждена работать в ценовой категории, которая находится в промежутке между ценой просто покупки имущества и стоимостью банковского кредита.

Потенциальным клиентам нужно объяснять, в чем будет их выгода, показывать им конкретные цифры, объяснить все сложные пункты договора. На практике работает именно такой подход. Поэтому требования к менеджерам по продажам здесь довольно высокие, требуется не только стандартная коммуникабельность и стрессоустойчивость, но и экономическое образование.

Интересно и то, что многие компании в ценах подходят вплотную к стоимости банковского кредита, а иногда и превышают его (например, за счет навязывания дополнительных услуг вроде обслуживания автотранспорта в собственном центре). На это стоит обратить особое внимание при исследовании рынка. Вполне возможно, что конкурентов можно будет обойти с помощью разумных и рыночных цен.

Заключение

Во всех регионах России большая часть лизинговых сделок приходится на автотранспорт и спецтехнику, все остальные категории имущества далеко позади и с большим отставанием. В дальнейшем рынок будет развиваться в сторону недвижимости и промышленного оборудования. Все так, как это происходило в странах Запада.

На наш взгляд, стоит обратить внимание на сегмент малого бизнеса, здесь могут быть скрыты очень большие возможности лизинга. В малом бизнесе зачастую требуется покупать оборудование стоимостью в несколько сотен тысяч рублей, а лизинговые компании зачастую с такими суммами не работают, им это не интересно. В результате начинающий бизнесмен вынужден обращаться за дорогими банковскими кредитами, так как иного выхода у него нет. Вот в этом сегменте конкуренция низкая, а спрос очень велик.

Но даже при такой схеме работы лизинговая компания потребует существенных стартовых вложений. Тот, кто может заниматься этим видом деятельности, обычно вкладывает собственный капитал, который был заработан в другом бизнесе. Это самый распространенный путь, а вот использование заемных средств – плохой вариант.

При таком развитии событий получается ситуация, когда лизинговая компания берет кредит только для выдачи более дешевых кредитов (сделки лизинга можно рассматривать именно так). Такой вариант организации этого бизнеса стоит считать неправильным, пусть он и успешен на сегодняшний день Но работает он только за счет высоких цен и навязывания дополнительных услуг. В данный момент это приносит прибыль только потому, что на рынке нет большой конкуренции.

ЛИЗИНГ: теория и практика финансирования

Хочешь знать всё о лизинге? В этой книге приведен практический опыт применения лизинга в российских организациях. Предложены рекомендации по расчету лизинговых платежей, их отражению в бухгалтерском учете, составлению и заключению договоров.

Открыть лизинговую компанию с нуля

Лизинговые компании уже давно не считаются на финансовом рынке чем-то экзотическим. С помощью надежных лизинговых схем десятки и сотни предприятий приобретают необходимую им технику, компьютерное оборудование, инструменты и так далее.

Зачастую приобретение материальных ценностей по лизингу является для компании единственным вариантом для финансирования своих закупок.

Лизинговые схемы позволяют предприятиям и предпринимателем легально занижать налог на прибыль, а это весьма важный фактор для прибыльных предприятий. Лизинговая компания, как бизнес, является даже менее рискованным предприятием, чем кредитная организация. Ведь, до полной выплаты кредитных средств, оборудование принадлежит только этой компании. При банкротстве заемщика, в руках лизинговой компании остаются материальные ценности, которые можно продать и вернуть свои деньги. При этом не требуется проведение судебных заседаний, поскольку передача этих ценностей заемщику юридически не производилась.

Тем не менее, создание лизинговой компании имеет определенные нюансы, о которых нужно знать предпринимателю, прежде чем приступать к бизнесу и начинать инвестиции.

Лизинговой компании нужны денежные средства, на которые будет закупаться оборудование, в достаточно больших объемах.

Поэтому для организации и начала работы лизинговой компании требуются суммы, исчисляемые десятками миллионов рублей. Если учитывать, что возврат средств по лизингу происходит не сразу, а постепенно, то понятно, что огромные средства оказываются извлеченными из оборота, что не может себе позволить большинство предпринимателей. Поэтому, не так уж редко лизинговые компании являются посредниками между заемщиком и банком. Для банков такие схемы выгодны тем, что банку не приходится участвовать в закупке оборудования, работать с заказчиком, искать варианты поставщиков. Банк, по сути, вместо работы с многими заемщиками, работает с одним — лизинговой компанией.

Наиболее плодотворные успешные лизинговые компании существуют в составе финансовых групп.

В составе такой группы лизинговой компании можно не беспокоиться об источниках финансирования, а банку, в свою очередь, можно не беспокоиться о сохранности и качестве залога. Небольшие лизинговые компании иногда создаются также и на базе промышленного предприятия, которое ежегодно закупает большое количество оборудования или транспорта. Лизинговая компания становится, по сути, всего лишь инструментом оптимизации налогов промышленного предприятия. Нередко успешно работают и маленькие лизинговые компании, которые закупают ходовое компьютерное офисное оборудование и передают затем его в лизинг небольшим же предприятиям и организациям.

Читать еще:  Признание права собственности на предмет лизинга

От источников финансирования зависит формат лизинговой компании, размер первоначальных необходимых средств.

В случае создания независимой компании потребуются, по меньшей мере, несколько миллионов рублей, для проведения первых операций лизинга. Кроме того, нужно учесть, что доходы лизинговые компании на первых этапах реализации договора лизинга, практически равны нулю, и только к концу договора лизинговые платежи достигает максимальных значений и приносят прибыль компании. Так что компании необходимо иметь достаточный запас денежных средств для содержания персонала компании. Такой период может растянуться на несколько месяцев, до года. Если же финансирование не собственное, а производится за счет средств банка, то необходимо иметь только запас на годовое содержание персонала, а также средства на регистрацию предприятия.

Прибыльность лизинговой компании сильно зависит от количества и сумм договоров, оборотов средств, размеров средств, вложенных в залоговое имущество.

Лизинговые компании, существующие более года, как правило, выходят на рентабельность и начинают получать прибыль. Конечно, многое зависит также от надежности лизингополучателя и от условий договора. Обычно лизинговые договора имеют короткий срок действия, и залогом в лизинговых схемах служит новый транспорт и другое оборудование. Однако, для сведения рисков к минимуму, необходимо предусмотреть страхование имущества на всех этапах работы договора.

Рентабельность лизинговых компаний, в диапазоне от 20 до 30%, является достаточно привлекательной для этого сегмента рынка.

Успешность лизинговой компании — в точности расчетов, оптимизации рисков, четком бизнес-плане. Мы готовы предоставить подробный бизнес-план, если Вы сделаете заказ, заполнив форму на нашем сайте.

Бизнес-план лизинговой компании

Отзывы на бизнес-план лизинговой компании (3)

Главное про бизнес-план лизинговой компании

Открытие лизинговой компании: инструмент для бизнеса

За последние годы лизинг превратился в эффективный инструмент бизнеса, без которого не могут представить свою деятельность многие отечественные предприятия. Экономический кризис не мог не повлиять на развитие этого сегмента рынка, но сейчас данная сфера вновь начала оживать. Этому способствует высокий спрос на лизинговые услуги, поскольку за счет этого компании могут пользоваться недвижимостью или оборудованием, не являясь фактически их владельцами.

В связи с этим открытие лизинговой компании является весьма перспективным видом бизнеса, сулящим неплохие прибыли. Бизнесмену, планирующему открыть лизинговую компанию, необходимо, прежде всего, определиться с форматом компании. На сегодняшний день существует 3 вида лизинговых предприятий: дочерние фирмы известных банков, лизинговые компании, владельцами которых являются крупнейшие производители или продавцы транспорта, техники и т.д., а также компании, предпочитающие осуществлять деятельность самостоятельно, за счет собственных ресурсов. Но последний тип предприятий пока еще мало распространен в нашей стране.

На смену кредитам

Организация лизинговой компании начинается с изучения собственных финансовых возможностей, а также анализа предприятий, уже действующих в этом сегменте рынка. При этом следует принимать во внимание и компании, которые действуют не совсем открытыми методами. Предприятия так называемого «серого лизинга» также могут оказать существенное влияние на результаты вашей деятельности, несмотря на то, что их деятельность не всегда можно назвать чистой. Между тем, именно доверие клиентов станет лучшей рекламой для вашей компании, поэтому не законных методов работы лучше избегать. Мало того, что это может привести к непониманию со стороны контролирующих органов, так еще и вполне способно подмочить вашу репутацию.

Для того чтобы честным образом заниматься арендой и субарендой техники, оборудования, недвижимости, вам необходимо зарегистрировать компанию в качестве юридического лица. Но еще до этого следует определиться, в какой области лизинговых услуг вы планируете осуществлять свою деятельность: будете ли вы, например, предоставлять в аренду только автотранспорт или предпочтете специализироваться на недвижимости. Кроме того, необходимо четко обозначить виды лизинга, с которыми вы будете иметь дело. Это может быть лизинг с полной или неполной окупаемостью, финансовый, оперативный или возвратный лизинг.

Если вы всерьез планируете заниматься лизингом и при этом получить от этой деятельности внушительную прибыль, обязательно воспользуйтесь профессиональным бизнес-планом лизинговой компании. Этот документ позволит вам определить примерные доходы и расходы на создание бизнеса, поможет свести к минимуму вероятные риски. Его наличие также необходимо для того, чтобы получить в банке кредитные средства, необходимые для активного развития предприятия.

Готовый бизнес-план лизинговой компании с нуля с примерами расчётов открытия

Составленный специалистами бизнес-план лизинговой компании поможет всем тем, кто решил заняться этим актуальным, прибыльным делом — сдачей в лизинг оборудования, машин, аппаратов, объектов недвижимости. Именно на таком действии основан лизинг, когда люди, не являясь собственниками этих товаров, могут пользоваться ими, выплачивая сумму по частям. В современных условиях такая схема работает отлично и приносит хорошую прибыль.

Заинтересованы получить документ о организации лизинга, который можно было бы использовать сразу? Именно такой документ предлагается на нашем сайте. Из него можно узнать такие полезные сведения и расчеты как финансовый и маркетинговый план объекта, этапы его реализации, оценку риска, обоснование инвестиций. Без всего этого, начинать дело не только трудно, но и недальновидно, неэффективно. Сдача в аренду различных объектов сулит немалые доходы, ведь в конечную стоимость обязательно закладывается процент прибыли за ожидание.

Читать еще:  Лизинг налоговый учет

Получив готовый документ, вы будете иметь «опору» в виде хорошего фундамента, составленного профессионалами. Его можно взять за основу и на его примере создать свой, который бы учитывал ваши местные реалии и конкретные цифры. Комбинаторика в лизинговой деле нужна, ведь умение четко реагировать на различные запросы клиентов, использование законодательной базы при сдаче в аренду разнообразных форм собственности, поможет компании стать успешной. В любом случае, наши проекты отлично помогают тем, кто твердо решил развернуть дело, и намерен делать это успешно.

В наличии Бизнес-план лизинговой компании 5 11

Как открыть лизинговую компанию? Поможет качественный бизнес-план

Финансовый лизинг с каждым годом занимает все более активные позиции. Поэтому, для того чтобы бизнес был перспективным и приносил доход, необходимо знать, как открыть лизинговую компанию.

Финансовый кризис повлиял и на этот сегмент бизнеса, но в последнее время лизинговые компании начали постепенно возрождаться. Суть лизинга заключается в том, что у предприятий есть возможность использовать оборудование или недвижимость, не являясь их владельцем.

Особенности лизинга

Для начинающих предпринимателей основной проблемой является покупка дорогого оборудования. Как правило, в таком случае владелец молодого бизнеса пытается взять кредит в банке, чтобы приобрести оборудование. Но кредиты – это достаточно дорогое удовольствие, к тому же не всегда удается взять займ в том объеме, который необходим для полной комплектации производства. Если знать, как открыть лизинговую компанию, можно использовать все необходимое оборудование и при этом не связываться с банками.

Кроме того, при финансовом лизинге — после выплат за оборудование или недвижимость полной суммы периодическими платежами — право собственности переходит компании. В случае оперативного лизинга оборудование или другой предмет лизинга возвращается лизингодателю после того, как договор закончится.

Как открыть лизинговую компанию?

Прежде чем открывать лизинговую компанию, необходимо несколько раз перепроверить, хватит ли у вас для этого свободных денежных средства. Если вы не уверены в том, что собственных финансов будет достаточно, необходимо обратиться в банк за кредитными средствами.

Безусловно, в таком случае значительная часть ваших доходов будет уходить на погашение кредита, но если это единственная возможность для начала своего бизнеса, то придется идти этим путем.

В этом случае необходимо предоставить тщательно разработанный бизнес-план лизинговой компании, в котором должны быть следующие разделы:

  • Общая концепция предприятия.
  • Подробное описание услуг, которые будет предоставлять компания.
  • Результаты маркетинговых исследований.
  • Подробный бизнес-план деятельности предприятия.
  • Возможные риски, а также пути выхода из затруднительных ситуаций.
  • Основные подходы к управлению предприятием и его организационная форма.

Для того чтобы обезопасить себя от возможных финансовых потерь, широко применяется страхование всех объектов лизинга и заключаемых сделок.

Бизнес план лизинговой компании

Если вы решили подавать заявку на лизинг, бизнес-план необходимо предоставить в том виде, который требует определенная лизинговая компания. Он составляется в произвольной форме и на русском языке. Бизнес-план должен содержать ответы на вопросы, которые обычно задает лизингодатель, чтобы принять решение о заключении с вами договора.

Структура бизнес-плана, который подается в лизинговую компанию, как правило, выглядит следующим образом: описание производимого продукта, конкуренция на определенном рынке сбыта, финансовый план производства и финансирования, а также страхование рисков и стратегия маркетинга. Кроме того, может использоваться франшиза лизинговой компании, однако этот факт необходимо также указать в бизнес-плане.

Описание продукта

Важнейшим этапом составления бизнес-плана является описание продукции или услуг. При этом должно присутствовать подробное описание самого продукта или услуги, а также преимуществ продукции. Сюда также должны входить маркетинговые исследования, которые говорят о том, что продукт или услуга будут конкурентоспособными, более предпочтительными для потребителей, чем продукция конкурентов, и что производство будет рентабельным.

Чтобы понять, как открыть лизинговую компанию и составить описание производимой продукции, необходимо начать с расчета предполагаемой прибыли, а также затрат, которые будут связаны с производством, закупкой сырья, рекламой и прочими величинами, из которых складывается конечная стоимость продукции.

Рынок сбыта и конкуренция

Оценка рынка сбыта также является важным пунктом бизнес-плана, необходимого для открытия лизинговой компании. Оценка рынка сбыта включает в себя определение потенциала конкурентов, объемы предлагаемого сбыта продукции и условия снабжения. Для составления этого пункта могут быть использованы исследования специалистов, маркетологов и собственные разработки.

Помимо этого, перед тем как открыть лизинговую компанию, необходимо четко и объективно оценить конкуренцию на определенном рынке сбыта. Чтобы это сделать, следует выявить самых крупных производителей аналогичных товаров или поставщиков услуг, стоимость их продукции, а также уровень доходов. Не стоит забывать и об анализе рекламы конкурентов, которая имеет огромное влияние на уровень продаж.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector