Expresspool.ru

Финансовый журнал
11 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор аренды лизингового автомобиля

Договор аренды автомобиля полученного арендодателем по договору лизинга

Договор аренды автомобиля полученного арендодателем по договору лизинга

Город ___ Дата заключения договора: __.__. 20__ г.

___, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___ (наименование должности) ___ (Ф. И. О.), действующего (ей) на основании ___, с одной стороны, и ___, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ___ (наименование должности) ___ (Ф. И. О.), действующего (ей) на основании ___, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование транспортное средство (автомобиль, седан легковой):

1.2. Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату и по окончании срока аренды возвратить ему автомобиль.

1.3. Арендодатель владеет автомобилем на основании договора лизинга № __ от __.__.20__ г., заключенного с __.

1.4. Автомобиль передается в аренду без экипажа.

1.5. Согласие Лизингодателя на передачу в аренду предмета лизинга получено.

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Передать Арендатору автомобиль, указанный в п. 1.1. настоящего договора, в исправном состоянии по акту приема-передачи.

2.1.2. Передать Арендатору заверенную копию согласия Лизингодателя на передачу в аренду предмета лизинга.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Своевременно уплачивать арендную плату.

2.2.2. По окончании срока договора возвратить автомобиль Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа.

2.2.3. Обеспечить обслуживание данного автомобиля на все время аренды.

2.2.4. Поддерживать за свой счет надлежащее техническое состояние автомобиля, включая осуществление текущего и капитального ремонта, на все время действия договора, включая замену запасных частей, шин, колесных дисков и расходных материалов.

2.2.5. Оплачивать расходы на оплату топлива, ГСМ и т.п.

2.2.6. Обеспечить комплексное страхование автомобиля по всем рискам и обязательное страхование гражданской ответственности владельца транспортного средства (приобретение страховых полисов КАСКО и ОСАГО).

2.2.7. Оплачивать расходы (возмещать стоимость) на оплату полиса Обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств (ОСАГО) в размере 100% от уплаченной Арендодателем суммы на основании документов, подтверждающих произведенные расходы.

3.Срок передачи автомобиля

3.1. Арендодатель передает Арендатору автомобиль в течение 2-х рабочих дней с момента подписания настоящего договора.

3.2. По истечении срока аренды либо в случае досрочного прекращения настоящего договора Арендатор передает автомобиль Арендодателю в трехдневный срок с момента наступления соответствующей даты.

4.Размер арендной платы

4.1. Сумма арендной платы уплачивается в соответствии со следующим графиком платежей:

Как правильно оформить договор лизинга на автомобиль

Лизинговые компании предлагают клиентам выгодные программы оформления долгосрочной аренды автомобилей отечественного и иностранного производства. Заключение сделки позволяет физическим и юридическим лицам пользоваться транспортным средством ограниченное количество времени с возможностью дальнейшего выкупа движимого имущества. Лизингодатель самостоятельно устанавливает сумму первоначального взноса, способ и период выплат. Несоблюдение условий со стороны покупателя является причиной расторжения соглашения и изъятия арендованного автомобиля.

Особенности лизинговой сделки

До подписания договора клиент должен выбрать программу длительного пользования транспортного средства. Для получения положительного ответа от компании покупатель обязан предоставить пакет документов, подтверждающих платежеспособность. После одобрения заявки составляется договор лизинга между участниками сделки. Собственником движимого имущества может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Покупатель, достигший совершеннолетнего возраста, должен иметь российское гражданство. Если клиентом является коммерческая компания, то обязательное условие – осуществление трудовой деятельность не менее 12 месяцев.

Права и обязанности лизингодателя

Условия соглашения учитывают особенности российского законодательства. Лизингодатель является владельцем арендуемого автомобиля. Для реализации товара допустимо участие третьего лица – продавца. Права собственника движимого имущества по трехстороннему договору лизинга:

  • контроль за соблюдением условий соглашения со стороны покупателя;
  • проверка финансовой благонадежности лизингополучателя;
  • проведение проверок по оценке технического состояния транспорта, правильности эксплуатации;
  • отправка запроса в банк на списание денежных средств арендатора за просрочку платежа более двух раз подряд;
  • изъятие автомобиля за нарушение условий сделки;
  • реализация объекта лизинга по остаточной стоимости после истечения срока действия соглашения;
  • передача прав по договору третьему лицу.

Важно знать! Собственник должен своевременно передать в пользование арендуемую машину в исправном техническом состоянии, без механических повреждений. Лизингодатель обязан оплатить расходы, связанные с заключением документа купли-продажи. Компания несет ответственность за сервисное обслуживание, ремонтные работы, оформление страхового полиса.

Права и обязанности лизингополучателя

Арендатор является временным владельцем автомобиля. Клиент не может самостоятельно распоряжаться движимым имуществом. Договор лизинга финансовой аренды подразумевает указание прав покупателя:

  • возврат транспортного средства, не отвечающего условиям сделки;
  • приостановление денежных выплат при нарушении соглашения со стороны продавца;
  • предъявление требований для возмещения убытков, полученных по причине бездействия лизингодателя;
  • передача машины в аренду третьим лицам с согласия собственника движимого имущества;
  • замена транспорта по окончанию действия договора;
  • выкуп автомобиля по остаточной стоимости после истечения срока соглашения.

Основные обязанности покупателя – своевременный перевод денежных средств, соблюдение требований по сохранности и обеспечении функциональности арендуемой машины. Лизингополучатель должен осуществлять действия, связанные с эксплуатацией, ремонтом, обслуживанием транспорта, только с письменного разрешения владельца. Клиент не имеет права отказывать собственнику движимого имущества в проверке технического состояния автомобиля.

Читать еще:  Отражение лизинга у лизингополучателя

Оформление договора лизинга

Соглашение нужно заключать между владельцем автомобиля и покупателем. При посреднической реализации машины продавец — обязанное лицо, которое не участвует при составлении договора. Документ, подписываемый сторонами сделки, является подтверждением передачи транспортного средства во временное пользование гражданину и эксплуатацию чужой собственности за отдельную плату. Для правильного заполнения бланка необходимо скачать договор лизинга. Бумага составляется в письменном виде в нескольких экземплярах. Стороны вправе оформить дополнительные документы для регулирования спорных вопросов.

Содержание

Соглашение содержит положения, регламентированные российским законодательством. Участники сделки вправе самостоятельно включить индивидуальные условия сотрудничества. Договор лизинга – это совокупность прав и обязанностей покупателя и арендодателя. Основное содержание документа о предоставлении автомобиля во временное пользование третьим лицам:

  • предмет договора;
  • лизинговые платежи;
  • поставка автомобиля;
  • права и обязанности сторон;
  • срок действия соглашения;
  • условия расторжения сделки;
  • разрешение споров, разногласий;
  • банковские реквизиты участников.

В соглашении обязательно указывается объект лизинга, общая сумма договора, период перевода платежа, срок аренды. Стороны обязаны внести персональные данные, сведения об автомобиле: марка, год выпуска, свидетельство о регистрации, идентификационный номер. По образцу договора лизинга покупатель и собственник могут включать определение условий начисления неустойки за несвоевременную уплату ежемесячного взноса, форс-мажорных обстоятельств, препятствовавших переводу денежных средств.

Существенные условия

Финансовые вопросы соглашения влияют на сумму сделки, размер платежей, начисление налогов, оценку эффективности лизинговой операции. Стороны вправе включать любые пункты для обеспечения надежности при сотрудничестве, решения конфликтных ситуаций. Существенные условия при составлении договора:

  • технические характеристики объекта лизинга;
  • цена автомобиля по документу купли-продажи;
  • обязательства по налогообложению;
  • общая стоимость договора долгосрочной аренды машины;
  • период перевода денежных средств;
  • время действия сделки;
  • финансовая ответственность покупателя и лизингодателя;
  • условия сервисного обслуживания, эксплуатации транспорта;
  • страхование объекта;
  • информация о гарантиях.

Условия сделки обговариваются на этапе подачи заявления лизингополучателем. Клиент должен обозначить требования, технические характеристики желаемого объекта. Предоставление точной информации на ранних стадиях сотрудничества позволяет избежать спорных ситуаций после подписания соглашения. Договор лизинга автомобиля с физическим лицом включает сведения об условиях передачи транспортного средства. Продавец устанавливает дату, место предоставления машины в долгосрочную аренду. Собственник движимого имущества вправе определить станцию технического обслуживания, где обязан проводиться регулярный осмотр состояния авто.

Приложения

Стороны договора вправе оформить дополнительные документы с указанием детальной информации финансовой сделки. Участники могут заполнить бумагу о спецификации субъекта лизинга, графике платежей, последующем выкупе автомобиля. Договор поставки товара отражает правовой статус покупателя и продавца, наличие налога на добавленную стоимость, комплектность, гарантийный срок, условия передачи движимого имущества. Отдельно допустимо составление документа, где будут отражены сведения о периоде, способе оплаты, сумме взносов с учетом НДС. Приложение о последующем приобретении арендуемой машины должно содержать информацию о предмете соглашения, выкупной цене, периоде передачи транспортного средства после окончания действия первоначального договора.

Расчет суммы и составление графика платежей

Итоговая величина включает ежемесячные взносы, аванс, выкупную цену автомобиля, комиссии за предоставление дополнительных услуг. В платеж входит стоимость обязательного страхового полиса. Лизингодатель составляет график погашения задолженности с указанием суммы ежемесячных денежных переводов и срок оплаты. При определении величины взносов собственник учитывает амортизацию – часть цены движимого имущества, которая списывается за расчетный период.

Лизингодатель может воспользоваться методом фиксированной суммы. Суть способа заключается в делении общего размера задолженности на количество периодов, за которые покупателю нужно отдать все денежные средства. Для проведения расчета необходимо учитывать стоимость предмета лизинга, срок действия соглашения, процент первоначального взноса, среднюю ставку банков на предоставление ссуды. Формула определения величины платежа: (цена объекта – аванс – размер выкупа машины + кредитование + расходы на дополнительные услуги + комиссия компании) Х (1 + налоговая ставка/ 100). Остаточная стоимость автомобиля включается при заключении договора финансового лизинга, согласно которому машина переходит в собственность покупателя по истечении срока действия сделки.

Пример заполнения

Вступительный абзац документа должен содержать сведения о продавце и клиенте. Соглашение состоит из 12 положений без вводной части. Пример договора лизинга одинаков для легковых автомобилей, грузовиков, спецтехники.

Договор № _ аренды транспортного средства с экипажем, находящегося в лизинге (проект)

АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА С ЭКИПАЖЕМ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ЛИЗИНГЕ (проект)

п. Сатис «__» _______ 2014 г.

______________________ (_______________) именуемое в дальнейшем «Арендодатель» __________ действующего на основании Устава, с одной стороны,

_______________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», , действующего на основании Устава, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор аренды транспортного средства с экипажем, именуемый в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Читать еще:  Лизинг с выкупом для физических лиц

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору легковой автомобиль ___________________, категория ТС: В, Государственный регистрационный знак: ____________, идентификационный номер (VIN): _______________, год выпуска: 20__ г., цвет: __________, модель, номер двигателя: ______________, Номер шасси (рамы): ______________________, номер кузова: __________________, далее «Автомобиль», во временное владение и пользование за плату, а также оказывает Арендатору своими силами услуги по управлению Автомобилем и его технической эксплуатации.

Арендодатель владеет автомобилем на основании договора лизинга № __ от __.__.20__ г., заключенного с __.

Согласие Лизингодателя на передачу в аренду предмета лизинга получено.

1.2. Настоящий Договор вступает в силу с 01 __________ 2014 года и действует до 01 ___________ 2015 года

1.3. Размер арендной платы составляет: ______________ (___________________) рублей, в том числе НДС 18% — _____________ (________________) рублей в месяц.

1.4. Арендатор уплачивает первый платеж в размере ежемесячной арендной платы в течение 15 (Пятнадцати) календарных дней с начала первого месяца срока действия настоящего Договора на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем Договоре.

1.5. Все последующие платежи уплачиваются Арендатором не позднее 10 (Десяти) рабочих дней после окончания каждого месяца.

1.6. Оплата по настоящему Договору производится Арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

1.7. Датой платежа считается дата списания денежных средств с расчетного счета Арендатора.

1.8. Автомобиль арендуется для поездок руководства Арендатора в служебных целях.

1.9. Автомобиль предоставляется Арендатору ежедневно, в рабочие дни к __ часам __ мин.

Местом предоставления и дислокации Автомобиля является офис Арендатора по адресу: Нижегородская область, Дивеевский район, поселок Сатис, ул. Парковая, д.3

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется:

— передать Арендатору заверенную копию согласия Лизингодателя на передачу в аренду предмета лизинга.

— предоставлять Арендатору Автомобиль в соответствии с условиями настоящего Договора;

— в течение всего срока действия настоящего Договора поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду Автомобиля, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых для эксплуатации Автомобиля в целях настоящего Договора принадлежностей;

— предоставлять Арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации Автомобиля с обеспечением его нормальной и безопасной эксплуатации в соответствии с целями настоящего Договора;

— обеспечить соответствие состава экипажа и его квалификации (в том числе возможность управлять автомобилями соответствующей категории) требованиям обычной практики эксплуатации транспорта данного вида и условиям настоящего Договора;

— заключать необходимые трудовые договоры с экипажем, нести расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходов на их содержание;

— страховать Автомобиль и ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией;

— нести расходы, возникающие в связи с эксплуатацией Автомобиля, в том числе расходы на оплату стоянки, мойки, расходных материалов за исключением топлива;

— ежемесячно, не позднее 5 (Пятого) числа месяца следующего за отчетным, предоставлять Арендатору акт оказания услуг с приложением копий путевых листов, заверенных печатью Арендодателя.

Членами экипажа являются работники Арендодателя либо лица, с которыми Арендодатель надлежащим образом оформил трудовые отношения. Члены экипажа подчиняются распоряжениям Арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжениям Арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации Автомобиля.

2.2. Арендатор обязуется:

— уплачивать арендную плату в соответствии с условиями настоящего Договора;

— в период использования автотранспортного средства обеспечивать заправку автотранспортного средства топливом за собственный счет;

— использовать Автомобиль в целях, указанных в п. 1.8. настоящего Договора.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае гибели или повреждения Автомобиля Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение Автомобиля произошли по обстоятельствам, за которые Арендатор отвечает в соответствии с законом или настоящим Договором.

3.2. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам Автомобилем, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендодатель. Он вправе предъявить к Арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине Арендатора.

3.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором своей обязанности по перечислению арендной платы Арендодатель имеет право требовать уплату пени в размере 0,05 % от неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. 3.4. При нарушении Арендодателем сроков представления Автомобиля по настоящему Договору он выплачивает Арендатору штраф в размере 0,1 % от суммы арендной платы за один месяц.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Стороны обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, касающихся предмета настоящего Договора.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Передача Автомобиля в субаренду по настоящему Договору не допускается.

5.2. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, на русском языке, из которых один находится у Арендодателя, а второй – у Арендатора, третий передается Лизингодателю.

Читать еще:  Проводки у лизингополучателя на балансе лизингополучателя

5.3. После подписания настоящего Договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающимся настоящего Договора, теряют юридическую силу.

5.4. Во всем иным вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, Стороны будут руководствоваться нормами действующего законодательства РФ.

5.5. Все споры, разногласия и требования, возникающие между Сторонами при изменении, расторжении, неисполнении настоящего Договора, а также по поводу его недействительности, разрешаются в Арбитражном суде.

5.6. При изменении реквизитов Стороны обязаны уведомить друг друга в письменной форме заказными отправлениями.

6. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Лизинг с правом выкупа

Завершить лизинговый договор можно двумя способами: выкупить предмет лизинга в частную собственность или вернуть его лизингодателю на оговоренных условиях. В данном материале мы подробно рассмотрим сценарий развития событий, когда лизингополучатель хочет выкупить имущество, оформленное в лизинг.

Содержание статьи:

В чем особенности лизингового договора с правом выкупа — пример

Согласно заключенному договору, лизинговая компания выкупает имущество и передает его во временное пользование лизингополучателю, который в свою очередь выплачивает регулярные платежи по лизингу за пользование и владение. Таким образом, лизингодатель возвращает часть вложенных средств, а чтобы предмет лизинга перешел в собственность лизингополучателя, ему предстоит выплатить остаток суммы. Размер выкупной суммы оговаривается на начальном этапе лизинговой сделки и прописывается в официальном договоре.

Есть важное условие — цена выкупа имущества не должна равняться нулю, поскольку завершением сделки является подписание договора купли-продажи. Выкупная стоимость определяется в денежном выражении.

Как определяется выкупная стоимость

Внесение выкупного платежа является обязательным условием лизинговой сделки с выкупом. Его размер рассчитывают с учетом нескольких факторов:

  • Размер первоначального взноса. На эту величину влияет ликвидность актива, финансовая стабильность компании. Стандартный размер аванса от 10% до 49% стоимости имущества.
  • Срок лизинга. Чаще всего он совпадает со сроком полезной эксплуатации имущества, но может и определяться сторонами соглашения самостоятельно. Если предметом лизинга является недвижимость — средний срок составляет десять лет, если транспорт — до пяти лет.
  • Полезное использование имущества. Стороны сделки определяют срок, во время которого актив может использоваться по своему назначению. Планируемый износ учитывается дополнительно.

Выкупную стоимость не следует занижать, так как налоговая служба имеет все основания определить выкуп как «спрятанный» в регулярных ежемесячных платежах и принять его в качестве аванса. В итоге придется лизингополучателю пересчитывать налоговую базу.

Выкупной платеж — это стоимость имущества, равная остатку долга плюс доход компании-лизингодателя. Лизингополучатель и лизинговая компания стараются, чтобы выкупная выплата была максимально приближена к остаточной стоимости, которая указывается при расчете налога.

Выкуп предмета лизинга раньше срока

Условия досрочного выкупа предмета лизинговой сделки должны четко прописываться в договоре, в котором также определяется цена выкупа. Если в договоре предусматривается досрочный выкуп без определения цены, тогда обязательно оформляется дополнительное соглашение, где эта сумма указывается. Однако в любом случае вероятность выкупа имущества раньше срока и стоимость этого выкупа напрямую зависит от финансового состояния лизингополучателя.

В стандартном договоре лизинга четко прописываются условия, при которых возможно досрочное завершение сделки с выкупом актива. При этом стоит учитывать важный момент — досрочный выкуп возможен, как правило, через 6–12 месяцев со дня заключения сделки. Осуществлять выкуп раньше этого срока нецелесообразно, поскольку в этом случае договор могут признать сделкой купли-продажи с рассрочкой платежа.

Кстати, большинство лизинговых компаний вместе с официальным договором дают своим клиентам-лизингополучателям график с указанием стоимости предмета лизинга при досрочном выкупе за каждый месяц завершения сделки раньше срока.

Что обязательно нужно прописать в договоре с выкупом предмета лизинга:

  • дата составления;
  • реквизиты сторон, которые участвуют в лизинговой сделке;
  • индивидуальные данные предмета лизинга;
  • остаточная стоимость в момент выкупа;
  • схема передачи лизингового имущества в собственность;
  • права и обязанности сторон;
  • подписи и печати сторон.

Правовые аспекты финансовой аренды с правом выкупа

Если клиент лизинговой компании не вносит стоимость выкупа, то последняя может совершенно законно требовать свое имущество обратно.

Не надо путать с договором рассрочки, который нельзя отнести к арендным соглашениям. Если оформляется рассрочка платежей, продавец имущества не имеет права требовать возврат актива и расторжения сделки, если арендатор успел выплатить больше 50% указанной стоимости.

Вместо выводов

Использование лизинга с выкупом имеет ряд плюсов:

  • Не нужно извлекать из оборота компании крупные суммы на покупку имущества, оборудования, транспорта и других активов.
  • Гибкий график внесения платежей по сделке и удобное планирование расходов.
  • Значительная экономия благодаря налоговым преимуществам.
  • Улучшение инвестиционной привлекательности компании за счет ведения учета на внебалансовых счетах.
  • Нет нужды оформлять залог и искать поручителей для получения финансирования.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector