Expresspool.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Обналичить материнский капитал через займ отзывы

Кто нибудь с таким сталкивался:Займ под.Материнский капитал

Материнский капитал. Форум многодетных родителей

Материнский капитал ⇒ Кто нибудь с таким сталкивался:Займ под.Материнский капитал

Сообщение Beta » 15 май 2012, 12:14

Сообщение Альбинчик199 » 16 май 2012, 08:45

Сообщение Beta » 16 май 2012, 15:08

Сообщение Сергей33 » 16 май 2012, 15:31

Сообщение сфинкс » 16 июл 2013, 15:56

Сообщение Спящая стихия » 17 июл 2013, 17:34

Beta, как дела, получилось ли у вас обналичить?

Из всего прочитанного сделала вывод, что можно не просто купить домик в деревне при помощи умных людей, но и получить какую–то часть наличными? Или я все не так понимаю?

Сообщение Мать Сита » 17 июл 2013, 19:14

Сообщение Анна Соболева » 17 июл 2013, 19:23

Сообщение Olegio » 17 июл 2013, 19:36

Сообщение Индигирка » 17 июл 2013, 19:58

Сообщение сфинкс » 17 июл 2013, 20:01

Сообщение Море позитива » 17 июл 2013, 20:02

Сообщение Olegio » 17 июл 2013, 20:05

Сообщение Индигирка » 17 июл 2013, 20:13

Добавлено спустя 30 секунд:
Re: Кто нибудь с таким сталкивался:Займ под.Материнский капитал
Если младшему не исполнилось 3 года:

1. Ипотека
Список документов для ПФР при иптечном кредите: http://forum.littleone.ru/showpost.p. postcount=4568
Рассказывает Жанна и К:
Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке
Практически любую ипотеку можно гасить МК, НО если среди заемщиков-собственников третьи лица (бабушки-дедушки, ПФ отказывает. )

2. Целевой Займ у Юридического лица

ВАЖНО ВСЕГДА И ПРИ ВСЕХ ВАРИАНТАХ: необходимо либо сразу выделить доли всем членам семьи (муж, Вы, дети), либо написать нотариальное обязательство о последующем выделении этих долей (в ближайшие 6 месяцев после использования МК (либо после снятия обременения).

Обязательство о последующем выделении долей (ипотека. стройка) Образец обязательства кредитного договора по ипотеке

Образец обязательство о последующем выделении долей при прямой покупке
И еще один образец обязательства

Документы, необходимые для подачи заявления в ПФ (ипотека) еще (при ДДУ)

Займ под мат. кап. Кто то этим пользовался реально?

Интересует покупка с мат. капом, агентство навязывает выдать займ под него, с % разумеется. Я ищу где бы инфу найти о законности. Речь не об обналичивании, а именно о займе.

Проще говоря, схема выглядит так:

Покупатель находит жилье, которое желает приобрести на материнский капитал.
Он обращается в фирму, заключает с ней договор.
Сделка проходит регистрацию в Росреестре.
После фирма сразу передает продавцу сумму капитала, с покупателем заключается договор займа.
Покупатель несет документы на регистрацию в ПФР.
В течение двух месяцев ПФР переводит деньги фирме, которая выдала заем.
После этого заем считается погашенным.
Как видно, ни о какой выдачи наличных речи нет. Это и есть классический займ под материнский капитал, который предлагают многочисленные фирмы и агентства недвижимости.

Вот так кто-то реально делал?

Брала недавно такой займ не так давно. Вот информация

В принципе ничего плохого сказать не могу, всё прошло без лишних проблем и хлопот.

Если честно весь текст ваш не читала. Как мне объяснили в ПФР. Если вам не хватает 453, то вы берете займ. И это я так понимаю законно. А если вам миллиона не хватает, то ипотеку берете

а займ от кого брать сказали в ПФР?

Говорили если есть вопросы то к ним в пфр обращаться за консультацией

По сути самый верный ответ, там точно знают)))) и у них на сайте тоже информацию нашла

я слышала что можно в банке взять займ на сумму капитала, если этих денег хватает на покупку. берёте в банке сумму, отдаёте её продавцу, в течении 2 месяцев (обычно раньше) пфр перечисляет на ваш счёт деньги. будет небольшая переплата в виде процентов. с левыми фирмами я бы не стала связываться. мы недавно использовали маткапитал (гасили ипотеку). это такой гемор. к каждой бумажке придираются. если что-то не понравится, пришлют отказ. я миллион документов собирала.

еще вопрос, могут ли агентства недвижимости выдавать займы под мат кап. Еще есть версия, что они берут под залог недвижимость и таким образом можно вообще лишиться квартиры. Могут уклоняться от выплаты по займу — будут копиться пени и далее.

Дают и займы АН но можно нарваться на не добросовестных риелторов ну и % им отдадите примерно в 45000

это же тоже прописывается в договоре, брать с собой лупу)))))) все читать внимательно.

мы с таким не сталкивались. Обращались в разные агенства, но такого не предлагали. какая-то это мутная история. я думаю, надо всё официально через банк делать.

то есть агентства не говорили, что купить с мат капом будет проблематично, потому что продавец ждать два месяца не захочет?

нам не хватало гораздо бОльшей суммы, поэтому об использовании маткапитала без ипотеки речи не шло. смотрели одну очень дешёвую квартиру, на которую хватало денег. там продавцы не хотели ждать перечисления капитала. то есть, тоже через займ бы пришлось всё делать, если бы выбрали этот вариант.
думаю, вам нужно взять ипотеку на сумму маткапитала (или чуть больше. чтобы риэлтору комиссию было с чего заплатить. и на прочие расходы). те деньги, которые у вас уже есть в наличии, прописываются как первый взнос. продавец получит свои деньги в день сделки. а ваш долг погасится в течении 2 месяцев (нам раньше перечислили). после снятия обременения (в виде ипотеки), выделяете детям доли. это обязательное условие при использовании маткапа. и да, занимаете вы не просто, а под конкретный объект недвижимости. в кредитном договоре будет фигурировать покупаемая вами квартира.
что-то сумбурно получилось. в общем, наверное, можно сделать чтобы деньги перечислили напрямую продавцу, но вряд ли продавец согласится ждать. делайте всё официально. по закону. с мутными агентами не связывайтесь. а то так можно и без денег остаться.

Читать еще:  Срок внесения уставного капитала в ооо

Как обналичивают материнский капитал в 2020 году?

Краткое содержание:

По данным судебной статистики, за последние несколько лет за махинации с материнским капиталом в России были осуждены 4000 человек.

Все перечисленные варианты являются незаконными, это не рекомендации к действию.

Материнский капитал без детей

Как правило, этот способ распространен в цыганских криминальных семьях, где рождается много детей, и женщине ничего не мешает не ставить в известность медицинские организации о своем положении, вплоть до самых родов. Потом на дом приглашают медика, который зафиксирует рождение ребенка и понятно, что можно показать малыша, который родился пару дней назад и абсолютно не является биологическим ребенком конкретно этой матери.

Мошенники идут на разнообразные ухищрения, инсценируют следы родов в квартире. Многие врачи, которые приходят и видят, что семья откровенно криминальная, понимают, что здесь что-то нечисто, но предпочитают не связываться, а просто выписывают справку о том, что ребенок был рожден, чтобы не получить каких-то негативных последствий от местных авторитетов. С помощью этих справок псевдоматери могут оформить материнский капитал.

С другой стороны, есть ситуации, в которых не требуется даже инсценировать роды, а все решается через банальную коррупцию, когда вызывают скорую помощь и специальные бригады могут оказать услугу, когда за деньги можно купить справку о рождении ребенка.

Конечно, не совсем понятно, как такие матери поступают дальше, потому что ребенок то у них «на балансе» все равно остается.

Мошенничество с покупкой жилья

Основная, в общем-то задача материнского капитала – это позволить людям купить или построить жилье, поэтому именно на этом фронте развивается самое большое количество разнообразных разветвлённых схем по обналичке маткапитала.

Например, очень долгое время в России была популярная схема, когда можно было сделать упрощенную регистрацию недвижимости, то есть просто подать документы, оплатить госпошлину и зарегистрировать объект с совершенно любыми параметрами, даже если такого объекта по факту не существует.

Часто бывало так, что жилье разрушено или сгорело, остался только пустой участок и выжженная земля, а владельцы просто продают воздух по договору купли-продажи за стоимость, которая примерно равна размеру материнского капитала. В таком сговоре участвует как продавец, так и покупатель, и часть денег из суммы маткапитала покупатель может получить назад после этой сделки.

Понятно, что здесь, как правило, теряется порядка 50% от всего материнского капитала. Сейчас эта схема не работает, Пенсионный фонд стал запрашивать справку из местных администраций о том, что объект пригоден для проживания, поэтому теперь коррупция расцветает в местных администрациях, где такими справками торгуют.

Еще одна похожая схема заключается в покупке ветхого жилья. Есть специальные риелторы, которые находят каких-то условных бабушек, которые живут в полуразрушенных избушках, и с ними оформляется сделка примерно по цене материнского капитала.

Бабушке отдают условно 100 тысяч рублей за этот дом, столько же забирает себе риелтор и остальные деньги возвращаются семье.

Как правило, в таких домах родители не живут и очень часто риелторы такими ветхими домами или пустующими участками торгуют просто по кругу, пропуская через одну такую территорию огромное количество семей, которые хотят обналичить материнский капитал.

Такая сделка содержит признаки мнимой сделки, поэтому она недействительна в силу ст. 170 ГК РФ.

15 января 2020 года в Барнауле предъявили обвинительное заключение преступной группе, которая обманывала таким образом молодых мам, предлагая им провернуть эту схему обналички через покупку ветхого жилья. Таким образом им удалось договориться с более чем семьюдесятью молодыми мамочками. В период с 2010 по 2014 годы члены ОПГ находили женщин, предлагали обналичить деньги, оформляли всю сделку и в итоге просто исчезали. Так они насобирали 26 миллионов рублей.

На самом деле это очень удобно, потому что в такой ситуации мамы не пойдут жаловаться, так как понимают, что они тоже нарушили закон.

Другой вариант незаконного обналичивания материнского капитала вокруг темы с покупкой недвижимости – это покупка маленькой доли объекта недвижимости, по завышенной цене или мнимая сделка.

Дело в том, что в законе не чётко прописано, каким образом и в какой форме вы можете улучшать жилищные условия. Теоретически за материнский капитал можно купить хоть один квадратный метр в доме или в квартире. Типа, мы семья компактная, нам много места не надо, муж все время на работе, ребенок маленький, а я тут постою у стеночки.

Такие способы обналичивания уже были. Даже если Пенсионный фонд не одобрит подобную сделку, то через суд вполне можно доказать свое право на покупку такого малогабаритного жилья.

Читать еще:  Капитальный ремонт какой косгу

Мошенничество со стройкой

Материнский капитал можно тратить не только на покупку дома, но и на его строительство. Так как эта сфера государством в данный момент достаточно слабо регулируется, то на этой почве появляется огромное количество мошеннических схем, даже еще больше, чем вокруг покупки.

Например, ситуация такая, что стройка – это достаточно дорого и вполне может сложиться так, что человеку не хватает денег на то, чтобы дом достроить. Он купил участок, залил фундамент, а дальше все деньги кончились. 460 000 рублей ушло на один только фундамент. Не повезло, но денег нет, а возвращает деньги бюджету не нужно, даже в том случае, если дом не построен. Здесь и роятся буквально сотни мошенников.

Жулики для этой цели выкупают за копейки богом забытые земли без какого-либо благоустройства, часто расположенные в экологически неблагоприятных районах, и продают эти участки обналичникам на несколько месяцев, то есть на тот срок, за которой нужно успеть получить материнский капитал и якобы начать стройку, а дальше сделка расторгается, участок продают уже следующей семье, которая собирается обналичить материнский капитал.

На одном таком участке за год может быть заявлено три-четыре дома, при этом ни один из них так и не будет построен.

Займы под материнский капитал

По закону материнский капитал можно потратить на погашение кредита для улучшения жилищных условий, и на этом фоне расплодились кредитные потребительские кооперативы (КПК). У многих из них на сайте есть вкладка «займы под маткапитал», там нарисованы счастливые дети и улыбающиеся мамы.

По сути такие КПК выдают деньги людям на строительство, которого никогда не будет. Здесь нужно понимать: КПК боятся, что что-то пойдет не так и Пенсионный фонд деньги им не перечислит. Поэтому сразу этот займ на руки не выдают, они перечисляют деньги на счет клиента, который хочет обналичить маткапитал, якобы на хранение.

Деньги «заморожены» и ждут своего часа, когда Пенсионный фонд денежки переведет уже на счет этого КПК, только тогда КПК уже их обналичит и часть денег отдаст своему клиенту, естественно, за солидную комиссию.

Плюс ко всему, КПК боятся, что схема будет вскрыта, и они забирают у клиента всю возможную информацию и документы, включая паспорт и нотариальную доверенность на распоряжение маткапиталом, затем сами падают все документы в нужные инстанции.

Это лишь часть схем обнала. В интернете огромное количество таких историй и многие из них – с печальным концом. Сейчас Госдума поговаривает о том, что надо бы ужесточить наказание за обналичку маткапитала.

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях Подписаться

Как обналичивают материнский капитал и какие могут быть последствия

Всем снова привет! Объявления с предложениями обналичить маткапитал сегодня можно встретить на каждом шагу. В подавляющем большинстве такая реклама предусматривает мошеннические схемы, за которые можно «заработать» себе большой штраф и даже уголовную ответственность.

Но есть и законно работающие посредники и способы.

Итак, на повестке дня – обналичивание материнского капитала: отзывы, процедура легального вывода средств и принцип работы «серых» схем.

Регламентируемые выплаты с маткапитала

Сертификат о получении семейного капитала выдается семьям, родившим второго и последующего ребенка, с 2007 года. Постепенно сумма росла и добавлялись новые направления для использования средств.

На сегодняшний день размер государственной помощи составляет 453 026 рублей.

На что можно использовать деньги материнского капитала согласно букве закона:

  • Улучшение жилищных условий семьи (приобретение или строительство).
  • Образование детей.
  • Покупка товаров для адаптации детей-инвалидов.
  • Формирование накопительной части пенсии матери.
  • Денежные выплаты.

Отдельно поясню последний пункт.

В 2015 и 2016 годах государство узаконило единственный способ частичного обналичивания семейного (материнаского) капитала: владельцы сертификатов имели право получить на руки сумму в 20 и 25 тысяч рублей соответственно.

В 2018 году появилась еще одна возможность получить живые деньги с сертификата – ежемесячное пособие до полутора лет. Условия озвучены следующие:

  1. Второй ребенок родился либо был усыновлен после 1 января 2018 года.
  2. Величина среднедушевого дохода семьи менее 1,5 прожиточного минимума.

Размер пособия пропорционален прожиточному минимуму в конкретном регионе, в среднем по стране он равен 10 000 рублям.

Погашение банковского займа

Законодатель все же предусмотрел еще один вариант использования семейного капитала до достижения ребенком трех лет – это направление средств на выплату по кредитам.

  • Внесение первоначального взноса по ипотеке либо займу.
  • Частичное погашение ипотечного кредита.
  • Выплата процентов по ипотеке.

Использовать таким образом сертификат можно не только в банке, но и в кредитном потребительском кооперативе, функционирующем от трех лет и более.

Стоит иметь в виду, что микрофинансовые организации (МФО) сюда не относятся.

Именно данный вариант используется чаще всего посредниками, обещающими обналичить семейный сертификат: формально предоставляется займ, который впоследствии погашается Пенсионным фондом.

Какие организации занимаются займами под маткапитал

Кредитованием под залог недвижимости с дальнейшим погашением средствами семейного капитала занимаются некоторые банковские учреждения, кредитные кооперативы и иные частные фирмы.

Пожалуй, это наиболее надежный метод выведения средств с сертификата. Такие займы выдает в том числе и Сбербанк. Главное, соответствовать указанным требованиям касательно возраста, кредитоспособности, кредитной истории и т.п.

Читать еще:  Складочный капитал ооо

Банк предоставляет займ от 300 000 рублей со сроком до 5 лет. По факту кредит погашается Пенсионным фондом в первые 2-3 месяца. Остальное время отведено на случай, если ПФР по каким либо причинам отклонит заявку.

Вариант имеет свои «за» и «против»:

Кооператив

Данный вариант возник на почве труднодоступности аналогичных займов в банках.

Объявления различных финансовых компаний и кооперативов звучат весьма многообещающе: «Обналичивание без посредников», «Деньги сразу», «Займ под маткапитал без отказов за 1 день» и т.п. Разобраться в законности такой деятельности бывает непросто.

Кредитные кооперативы обычно предлагают следующую схему по обналичиванию:

1 — Владелец сертификата выбирает недвижимость для покупки.

2 — Собирает документы:

  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • ИНН;
  • Свидетельство о браке;
  • Сертификат материнского капитала;
  • Реквизиты банковского счета;
  • Справка из ПФР об остатке средств по сертификату.

3 — Обращается в кооператив или иную организацию для оформления договора займа. Фирма переводит средства на счет продавца недвижимости.

4 — Далее держатель сертификата обращается в Пенсионный фонд с заявлением на погашение займа средствами маткапитала.

По сути, данный способ не нарушает закона, если приобретается реальная недвижимость у реального продавца. ПФР имеет право проверить, куда именно направляются средства.

В отличие от банков, кооперативы не взимают ежемесячные проценты, а изначально озвучивают размер комиссионного вознаграждения, который может достигать 50 % от суммы займа.

Еще одна загвоздка в том, что ПФР может отказать в одобрении заявления и тогда заемщику придется и погашать тело кредита, и выплачивать комиссию фирме.

Итак, подведем итоги:

Мошеннические схемы по обналичиванию

Описанные выше варианты относятся к относительно легальным. Но за навязчивой рекламой чаще всего прячутся теневые организации, практикующие замаскированные серые схемы обналичивания государственных сертификатов.

Существует несколько таких способов:

  • Подставной продавец квартиры от кооператива, получив средства от Пенсионного фонда, передает часть покупателю, т.е. владельцу сертификата.
  • Кооператив скупает аварийные жилплощади, стоимость которых в разы ниже размера маткапитала, и реализует за полную цену сертификата.
  • Сделка фиктивна, а квартира существует только на бумаге. После подписания договора и раздела денежной суммы от ПФР держатель сертификата не становится собственником недвижимости.

На заметку! Рассмотренные варианты являются незаконными и попадают под статью уголовного кодекса 159.2 – мошенничество при получении выплат. Нарушителям грозит лишение свободы до 6 лет.

Отзывы

Реальные отзывы тех, кто обналичил свой сертификат, по вполне логичным причинам отыскать в сети непросто. Зато можно «вдохновиться» официальными отчетами судебных процессов:

  • Так в 2018 году в городе Челябинск семья приобрела недвижимость в доме 1920 года постройки с износом в 70 %, после чего продала ее по истечении нескольких месяцев. Через суд Пенсионный фонд взыскал с семьи размер материнского капитала в полном объеме.
  • В Белгородской области владелица сертификата обратилась в контору для оформления фиктивного договора займа на приобретение дома. Организация присвоила себе перечисленную ПФР сумму денег, после чего женщина обратилась в полицию. В результате уголовное дело было заведено не только на мошенническую фирму, но и на держателя сертификата как на соучастницу.

Известны также случаи фиктивного оформления ипотеки, договора на проведение ремонтных работ, оценки стоимости жилья и т.п.

Как обезопасить себя от неприятностей с законом

В декабре 2018 года Пенсионный фонд был наделен полномочиями по проверке жилья, приобретаемого за счет средств материнского капитала. Несмотря на то, что у ПФР по-прежнему не так много ресурсов для доскональной проверки каждой заявки, нужно быть готовым к разным сценариям.

Если Пенсионный фонд обнаружит, что жилищные условия детей не были улучшены в ходе проведения сделки с недвижимостью, то выделенные деньги придется возвращать через суд. Кроме того, никто не отменял риск попадания под УК РФ.

Если возникла необходимость в приобретении жилья, но ребенку не исполнилось 3 лет, лучше обратиться в государственный банк. Пусть это потребует больше времени и документов, но с точки зрения закона данная процедура будет «чище».

При этом важно помнить, что приобретенная жилплощадь должна быть поделена между членами семьи с отдельными долями для детей. Эта процедура проводится после снятия обременения с квартиры.

Если по каким-либо причинам банковское учреждение Вам не подходит, обратитесь в кредитный кооператив. Есть среди подобных организаций те, кто функционирует на законных основаниях.

При этом обращайте внимание на следующие моменты:

  1. Организация должна иметь официальный статус кооператива, а не КПК или ООО. У нее должен быть официальный сайт, отзывы на независимых ресурсах и срок работы от 3 лет.
  2. У фирмы должен быть свой офис и заключение договора должно осуществляться в нем.
  3. Договор следует прочитать крайне внимательно, в частности, обратить особое внимание на: размер комиссии, предусмотрены ли штрафы, каковы сроки перевода денег и оформления кредита.

Остерегайтесь предложений о манипуляциях с сертификатом без фактического приобретения жилья. Если правовики выявят нелегальную деятельность фирмы, все проведенные сделки будут аннулированы.

Будьте внимательны и отнеситесь со всей ответственностью к выделенным государством деньгам.

А я благодарю Вас за внимание. Надеюсь, что статья оказалась для полезной.

Подписывайтесь на обновления и делитесь материалом с друзьями в социальных сетях.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector