Капитальный ремонт многоквартирных домов в севастополе

Льготы на капитальный ремонт многоквартирных домов в Севастополе

Взносы на капитальный ремонт должны платить все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Полное или частичное освобождение от взносов допускается только по основаниям, указанным в ст. 169 ЖК РФ.

Кто имеет право на льготы на капитальный ремонт

Вне зависимости от возраста и социального статуса собственника жилья, не нужно платить взносы в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу , либо при изъятии участка под МКД для государственных и муниципальных нужд (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ).

Дополнительные льготы перечислены в ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, однако они вступают в силу только при подтверждении законом субъекта РФ. Компенсации на оплату взносов на капремонт предоставляются:

1. одиноким неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50 %;
2. одиноким неработающим собственникам в возрасте от 80 лет — в размере 100 %;
3. собственникам в возрасте от 70 лет, проживающим в семье, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп — в размере 50 %;
4. собственникам старше 80 лет, проживающим в семье, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп — в размере 100 %.

Раньше в Жилищном кодексе не упоминались собственники, которые живут в семье с неработающими инвалидами. Там были только неработающие пенсионеры. И хотя социальное и материальное положение у таких семей было похожим, но из-за формальности в законе они не могли оформить региональную субсидию. Теперь это исправили: если в семье есть не неработающие пенсионеры, а инвалиды, можно оформить льготу и сэкономить на взносах.

Кроме того, на компенсацию взносов в размере до 50 % могут претендовать следующие категории:

1. инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов;
2. Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;
3. инвалиды и участники ВОВ, а также члены их семей;
4. инвалиды и ветераны боевых действий;
5. граждане, заболевшие из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, и члены их семей.

Точный размер компенсации для инвалидов и ветеранов устанавливается законом субъекта РФ.

Федеральные льготы по взносам на капремонт в Севастополе

На федеральном уровне предусмотрено только освобождение от взносов на капремонт для собственников жилья в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Льгота предоставляется непосредственно с момента признания МКД аварийным.

Региональный льготы на капремонт в Севастополе

Чтобы льгота на компенсацию расходов на оплату взносов в размере 50 или 100 % вступила в силу, должен быть принят закон субъекта РФ. В 2019 году такие нормативные акты действуют на территории всех субъектов РФ.

Около 200 многоквартирных домов отремонтируют в Севастополе в 2020 году

Многолетняя проблема жителей дома №23 по улице Бориса Михайлова решена. В ноябре 2019 года завершился капитальный ремонт крыши. Три года назад в одной из квартир сложилась аварийная ситуация – частично обрушилась плита перекрытия крыши. В результате происшествия квартира оказалась опасной для местных жителей.

Жители дома №23 по улице Бориса Михайлова, наконец, могут забыть о протекающей крыше. После капитального ремонта здесь уложили ПВХ-мембрану. Инновационный материал отражает солнечные лучи, не пропускает воду, не трескается и долго сохраняет свои свойства.

СЕРГЕЙ ШВЕДОВ, главный инженер ООО «Тектум»: «Гарантия завода-производителя – 30 лет. Она хорошо выдерживает перепады температур, не ведёт себя, как рубероид, в общем, намного качественнее, надёжнее, чем битумные аналоги, например. Много демонтажных работ было. Когда шли дожди, старались, чтобы никого, нигде, никак не затопить. Очень много демонтажа, делали вырубку перекрытия над квартирой. Это тоже много проблем создало».

Над квартирой №33 строители демонтировали и восстановили перекрытие. Три года назад плита частично обрушилась, с тех пор жильцы существовали в очень сложных условиях.

ЕЛЕНА ТИМОШЕНКО, жительница квартиры №33 дома №23 по улице Бориса Михайлова: «Был внук трёхлетний, и рядом с ним упал большущий кусок плиты. Когда вызвали ГУПС, безусловно, с этого момента и начались все комиссии, серьёзные комиссии. ГУПС, не имея права заниматься таким видом работы, они только поставили десять стоек 100*100. В общем, деревянные столбы. И вот, мы три года жили с деревянными столбами».

Во время капитального ремонта строители отремонтировали перекрытие, одну комнату, балкон, коридор и кухню. А вообще проблема появилась ещё в 1999 году. На протяжении двадцати лет Елена Тимошенко собственными силами боролась с протеканием крыши.

ЕЛЕНА ТИМОШЕНКО, жительница квартиры №33 дома №23 по улице Бориса Михайлова: «До ноября 2016 года, когда было обрушение, мы из квартиры до 15 вёдер воды вытаскивали. Вот, идут дожди, мы все с тазиками, с вёдрами, вбивали гвозди в потолок, делали жёлоб, плёнку натягивали и спускали по этой плёнке, собирали вёдра, выносили. Но это не только в этой комнате, это по всей квартире было так. И не только у меня, это было и у соседей».

Надежда на спокойную жизнь зародилась у местных жителей в конце сентября 2019 года, когда рабочие приступили к капитальному ремонту крыши. По словам заместителя директора Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя Сергея Шиянова, строители справились с работой довольно быстро: за 45 дней. Так, в начале ноября обновлённая крыша была готова.

СЕРГЕЙ ШИЯНОВ, заместитель директора Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя: «Чтобы работы не рвать на два года: 2019-2020, хотя этот дом у нас в программе на 2020-й год, мы его сделали в 2019 году сразу. То есть поменяли перекрытие и сразу сделали кровлю, поменяли на мембранную. Данная технология нами используется уже не первый год в Севастополе. Они себя зарекомендовали хорошо. Поэтому была выбрана данная конструкция».

В 2020 году в Севастополе планируется ремонт почти 200 домов за счёт взносов собственников. Из них почти четыре десятка объектов уже обновлены.

СЕРГЕЙ ШИЯНОВ, заместитель директора Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя: «У нас все проекты по СМР готовы. Все конкурсные процедуры по строительно-монтажным работам у нас уже прошли, подрядчики все определены. Вообще мы с октября, если не с сентября 2019 года, уже жили в 2020-м году. Внутренние инженерные сети мы в 2019 году уже делали 2020-й год и сейчас их делаем, практически не останавливаясь, с 6-го числа люди уже на объектах. Фасадные работы мы несколько притормозили в связи с погодными условиями, но подготовка к ним идёт».

На ремонт перекрытия и крыши потратили чуть более двух миллионов рублей.

Маргарита Чернухо, Дмитрий Лелеко, «Севинформбюро»

Капитальный ремонт

КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ

Используйте наш калькулятор цен, чтобы рассчитать примерную стоимость ремонта под ключ.

Скачиваемые прайсы 2019

Капитальный ремонт под ключ подразумевает полноценное и качественное изменения внешнего облика помещения. Работы затрагивают коммуникационные системы, покрытия и пришедшие в негодность внутренние элементы конструкции здания. Капитальное вмешательство в квартире требует не только много свободного времени и средств, для ремонта нужно обладать навыками как минимум профессионального сантехника, электрика, маляра и штукатура одновременно. По этой причине клиенты предпочитают сотрудничество с нашей компанией. И, к слову, с первых лет работы у нас только довольные клиенты! Нужен быстрый, качественный капитальный ремонт помещений в Севастополе? Команда профессионалов к вашим услугам!

КАЛЬКУЛЯТОР стоимости капитального ремонта

Обратите внимание: из-за постоянной изменчивости рынка цен на услуги ремонта, строительные материалы, так же различные условия объектов ремонта цена может отличается от демонстрируемой в калькуляторе. Поэтому для более точного составления сметы и БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ обращайтесь по телефон +7 (978) 750-65-52 или онлайн чату на сайте, с радостью ответим на все пожелания и вопросы.

Что предлагаем?

Капитальный ремонт квартир в исполнении бригады мастеров включает:

• выравнивание потолка и стен в помещении;
• полный ремонт или демонтаж вышедших из строя элементов;
• работы с электропроводкой, канализацией и другими коммуникациями;
• замена дверей и окон;
• облицовка, замена или монтаж плиточной облицовки;
• обустройство вентиляции и вытяжки;
• покраска, оклейка обоями и выполнение всех необходимых завершающих работ.

Дополнительно в список добавляем перепланировку помещения и другие нужные услуги, в зависимости от типа комнаты и индивидуальных пожеланий заказчика.

Ремонт дорогостоящее занятие, но экономия на материалах может привести к еще большим тратам. Когда вы покупаете дешевый товар, вы получаете то, за что платите. Будет лучше отложить ремонт, пока не накопите необходимую сумму. Еще в составе недорогих материалов содержатся различные токсичные вещества, которые вредны для здоровья человека.

Чем отличаемся от компаний с похожими услугами? Вот три весомых аргумента в нашу пользу:

• По завершению ремонта уберем помещение и вывезем строительный мусор. Останется принять работу и наслаждаться обновленным жильем.
• Нанимаем исключительно опытных мастеров. Во время ремонта допущена ошибка — руководитель лично приедет и исправит ее.
• Нет возможности находиться в городе на время ремонта? Сделаем все по высшему разряду без вашего присутствия. В подтверждение ежедневно будем присылать фото- и видео отчет о продвижении работ.

Наша компания работает в Севастополе по всей территории Крыма и специализируется на капитальном ремонте в офисах, однокомнатных хрущевках, элитных коттеджах и многоквартирных домах. Узнать стоимость нужной услуги вы можете воспользовавшись онлайн-калькулятором или позвонив по указанным на сайте телефонам.