Инвестиции санкт петербург - Финансовый журнал
Expresspool.ru

Финансовый журнал
23 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Инвестиции санкт петербург

Инвестиции санкт петербург

Инвестирование путем кредитования действующего бизнеса. Работаем только с размером от 15 миллионов рублей.

У меня есть деньги, но нет идей куда их вложить. Если ты с Питера и у тебя все ясно и понятно. И не помешает карантин. Я вкладываю!

Я частный инвестор осуществляю вложение личных средств, без посредников, без кредитов и займов. Все просто у вас хорошая стартап идея я привлекаю инвестиции в нее.

Уважаемые пользователи доски investboard хотите быстро донести свое коммерческое предложение для сотни заинтересованых лиц? Воспользуйтесь нашими, доступными всем, услугами.

Дам деньги на разработку и запуск рентабельного онлайн проекта. Любая тематика интернет магазин, игры, предоставление услуг. Просматриваю проекты лично.

Финансовая организация предоставим займ в крупном размере с обеспечением в качестве залога авто, недвижимости, земельного участка, ювелирных украшений. Условия выгоднее частного займа.

Кредит юр лицам и варианты потребительского физ лицам. Господа учитывая реалии высокий процент и только на 1 год, не устраивает гоу попытку в банк!

Господа инвесторы предлагаю вам вложить деньги в мой стартап выращивания овощей в теплицах. Есть схема очень выгодного экономически производства и реализации

Финансируйте свои бизнес-проекты на долговой основе и получите право на дальнейшее сотрудничество на партнерской основе после периода погашения. К фондам могут получить доступ стартап

Любой вид инвестиций. В долю, под активы, в качестве кредита. Кроме недвижимости и магазинов. Главное прозрачно и очень прибыльно.

Пока все стоит мы развиваемся! Брокерской компании требуются финансовые вливание на разработку ботов под новый терминал метатреид 5. За счёт этого будет клиент.

Нужен кредит под недвижимость или частный займ. На нормальных, человеческих условиях.

Лесозаготовка и лесопилка в Псковской области. Надо денег на покупку двух машин. Срочно. Деньги вам окупятся вдвойне за короткий срок

Студия веб чата ищем спонсора под оборудование и рекламу и оплата помещения. На часть прибыли. Инвестиции 90 тысяч рублей. Прибыль 40 тысяч в месяц

Всегда надёжное и выгодное сегодня инвестирование в недвижимость. Я как ведущий маклер предлагаю хорошие сделки с коммерческой, и частной элитной недвижимостью на тер. СПб и ЛО

Читать еще:  Региональный инвестиционный климат

IT проект, мобильное приложение. Сделано почти все, необходима техническая связка, оплата 12 лучших программистов РФ. Срок работы 5месяцев. Сумма 1600000р. Условия создаём новую компанию с инвестором 50на 50,проект крутой

Ищу партнёра инвестора способного вложить несколько миллионов рублей, взамен хорошие дивиденды в качестве прибыли от дела.

Предлагаю инвестора взаимовыгодное напарничество в бизнесе по созданию среды отдыха для туристов.

Инвестиции под залог ювелирных украшений и элитных часов Швейцарских марок. Иное залоговое финансирование.

Приглашаем финансового партнёра или бизнес ангела в финансирование IT бизнес стартапа

Инвестиции санкт петербург

Подберем для вас идеальную квартиру

в инвестицию совершенно бесплатно!

Получите прямо сейчас подбор из 5 топ жилых комплексов

для инвестирования в Санкт-Петербурге

Квартир в продаже

Жилых комплексов в продаже

Отзывов о нашей работе

Ответьте на вопросы и узнайте какая квартира для инвестиции в

Санкт-Петербурге подойдет именно вам

Ответьте на 5 простых вопросов и мы найдем вам идеальную квартиру

Варианты инвестиции, которые сейчас есть на рынке недвижимости

Вы покупаете квартиру и получаете свою прибыль за счет сдачи.

  1. Наиболее выгодно вкладываться на начальном этапе строительства, когда есть выбор и Застройщик дает минимальные цены. Срок строительства составляет в среднем 2 года. Через этот отрезок времени Застройщик обязан вам передать квартиру, Вы регистрируете собственность и можете заниматься сдачей в аренду.
  2. Средняя стоимость аренды 1 ккв. составляет 25 тыс.руб./мес.
  3. За год это составит порядка 300 000 руб и не забывайте что стоимость данной квартиры увеличится, об этом вы можете подробнее узнать во втором пункте.

Вы покупаете квартиру и получаете свою прибыль за счет более дорогой продажи.

  • Как говорилось ранее, наиболее выгодно вкладываться на начальном этапе строительства, когда Застройщик реализует квартиры по минимальным цена. Рост стоимости за весь период строительства может достигать 40-50%. На это влияет, прежде всего, спрос и ассортимент. Если предложений в данном районе нет, то, соответственно, и наибольший спрос и цена.
  1. Предположим , что Вы купили квартиру за 3 млн. руб.
  2. Средний срок до реализации составляет 1,5 года.
  3. Рост стоимости возьмем 40%, что составит 4 200 000 руб.
  4. Выша прибыль составит 1,2 млн. руб. или 26,6 % годовых.
  • Стоит отметь, что данный вариант инвестирования предусматривает покупку квартиры как по стопроцентной оплате, так и приобретение квартиры в рассрочку.
  1. Допустим, вы покупаете ту же квартиру, но в рассрочку.
  2. Срок рассрочки 2 года.
  3. Ставка 14% годовых: Первый взнос 10%, что составляет 300 000 руб.
  4. Ваш ежемесячный платеж составит 128 250 руб.
  5. Средний срок до реализации составляет 1,5 года.
  6. К данному моменту Вы выплатите 2 608 500 руб.
  7. Остаток платежей по договору составит 769 500 руб. Рост стоимости возьмем 40%, что составит 4 200 000 руб.
  8. Соответственно, Вы продаете по договору цессии квартиру за 4 200 000, из которых 769 500 это долг покупателя пред Застройщиком.
  9. Ваша прибыль составит: 4 200 000 — 2 608 500 — 769500 = 822 000 руб.
Читать еще:  Отчет о капитальных инвестициях квартальная днр

Вы покупаете квартиру с использованием ипотечных средств.

Данный вариант объединяет в себя первую и вторую схему и зависит прежде всего от платёжеспособности, ставки по кредиту и т.д. Главное преимущество данного варианта — это срок ипотечного кредита, соответственно, и ежемесячные выплаты, которые составляют на нашем примере порядка 20 000 – 35 000 руб. в месяц.

Какой из перечисленных вариантов выбрать – это Ваше решение. Мы со своей стороны проводим анализ и расчет по всем трем вариантам и предлагаем Вам сделать свой выбор.

Инвестировать в отель — выгодно!

«T.O.P. Group Hotels» — сеть отелей нового поколения.
Индивидуальный подход и высококлассный сервис — наше преимущество!

БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ
Аренда 2,5 года
Собственность 7-8 лет
Доходность от 1,3 млн руб на номер в год.

ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ
Мы создаем только согласованные отели в нежилом фонде в центре Санкт-Петербурга.

ВЫСОКИЙ ДОХОД
Максимальный доход с каждого квадратного метра. Высокая заполняемость даже в «низкий» сезон

СОВРЕМЕННОСТЬ ОТЕЛЕЙ
Для удобства и комфорта наших гостей мы продумали каждую деталь!

Выберите свою стратегию инвестирования

Отель с нуля
«Под ключ»

Создадим отель по Вашим потребностям и Вашему вкусу, не упустив ни одного важного этапа — от выбора локации, проекта, обязательной сертификации до заселения первых гостей:

  • Без рисков;
  • С операционным управлением;
  • С соблюдением всех норм проекта;
  • Быстрая окупаемость вложений;
  • Страхование ответственности УК;
  • Индивидуальные условия для каждого инвестора.

Купить готовый отель

Мы предлагаем уникальную возможность приобрести готовую, введённую в эксплуатацию гостиницу:

  • Лучшее месторасположение;
  • Нежилой фонд;
  • Проект прошёл государственную экспертизу;
  • Подтверждённая классификация 3 звезды, в ыполнены санитарные и пожарные нормы;
  • Пассивный доход, сотрудничество с УК;
  • Страхование ответственности УК.
Читать еще:  Инвестиции в регион

Улучшить мой отель

Для успешной работы отеля важно учесть все особенности гостиничного бизнеса.

Специалисты нашей УК с радостью помогут разобраться в сложных вопросах:

Строим прямо сейчас!

3 отеля и более 70 номеров в самом центре Санкт-Петербурга
Откроются в течение 2 месяцев

Прямая трансляция со строящегося объекта

Рассчитайте стоимость открытия Вашего отеля

Проекты в работе

GOLD INN Отель
Санкт-Петербург

Neo Classic Отель
Санкт-Петербург

Наши отели

15 действующих отелей и 250 гостиничных номеров

9.8

Гранд Марк

Количество номеров: 11
Вид владения: Собственность
Адрес: ул. Галерная, 12
Категория: Premium-class

ВО/ год 14 814 016 ₽
ВО на номер/ год 1 346 728 ₽
Средняя загрузка/ год 86%
Средняя цена/ год 4 227 ₽
Прибыль собственника 8 154 688 ₽

9.5

Амиго

Количество номеров: 9
Вид владения: Собственность
Адрес: ул. Казанская, 8-10
Категория: Comfort

ВО/ год 11 372 575 ₽
ВО на номер/ год 1 033 870 ₽
Средняя загрузка/ год 83%
Средняя цена/ год 4 050 ₽
Прибыль собственника 7 409 477 ₽

9.0

Вау на Невском

Количество номеров: 11
Вид владения: Аренда
Адрес: Невский, пр., 11/2
Категория: Premium-class

ВО/ год 12 919 069 ₽
ВО на номер/ год 1 291 906 ₽
Средняя загрузка/ год 85%
Средняя цена/ год 4 164 ₽
Прибыль собственника 4 158 222 ₽

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector