Постановление правительства санкт петербурга 1379

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379
«О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга»

от 26 ноября 2009 г. N 1379

О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «О МЕТОДИКЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ

В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2009 N 1577,

от 21.02.2011 N 218, от 23.06.2011 N 795, от 17.04.2012 N 336,

от 28.04.2012 N 361, от 12.11.2012 N 1191, от 03.12.2012 N 1260,

от 29.05.2013 N 356, от 13.12.2013 N 1001, от 18.12.2014 N 1137,

от 18.12.2014 N 1154, от 23.03.2015 N 291, от 13.07.2015 N 566,

от 07.09.2015 N 779, от 31.05.2016 N 417, от 17.08.2016 N 690)

В соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», во исполнение Закона Санкт-Петербурга от 21.11.2007 N 608-119 «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга», Закона Санкт-Петербурга от 30.04.2008 N 278-47 «О разграничении полномочий органов государственной власти Санкт-Петербурга в сфере регулирования земельных отношений на территории Санкт-Петербурга» Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1.1. Положение о порядке определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов, используемых в Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, об особых случаях и порядке определения арендной платы согласно приложению 1 (далее — Положение).

1.2. Исключен. — Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2015 N 779.

1.3. Зоны градостроительной ценности территорий, применяемые при определении арендной платы, согласно приложению 3.

1.4. Условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки согласно приложению 4.

2. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 21.11.2007 N 608-119 «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга», Положением и приложением 2 к постановлению.

3. Установить, что при определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, учитывается принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности посредством установления размера арендной платы в пределах, не превышающих размер земельного налога, а также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога.

4. Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга:

(в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2016 N 690)

4.1. Исключен. — Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.08.2016 N 690.

4.2. При расчете размера платы, взимаемой в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, за пользование земельными участками, не прошедшими государственный кадастровый учет, применять:

4.2.1. Методику определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, утвержденную Законом Санкт-Петербурга от 21.11.2007 N 608-119 «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга», а также базовые ставки, коэффициенты и зоны градостроительной ценности, установленные постановлением.

4.2.2. Коэффициент местоположения, равный коэффициенту функционального использования территории для базовой функции (пункт 56 приложения 4 к Положению).

4.2.3. Повышающий корректирующий коэффициент, применяемый при расчете арендной платы за земельные участки, функциональное использование которых арендатор изменил без уведомления арендодателя (пункт 4 приложения 6 к Положению).

4.3. Подготовить проект закона Санкт-Петербурга «О внесении дополнений в Закон Санкт-Петербурга «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга» в части, касающейся установления социально значимых видов деятельности на земельных участках.

5. Установить, что коэффициент динамики рынка недвижимости (Кд), применяемый при определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, по отношению к ставке арендной платы, установленной Положением, составляет:

в 2010 году — 1,01;

в 2011 году — 1,05;

в 2012 году — 1,10;

в 2013 году — 1,15;

в 2014 году — 1,20;

(абзац введен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.12.2013 N 1001)

в 2015 году — 1,25 (с 01.01.2015 по 31.03.2015), 1,2 — с 01.04.2015 по 31.12.2015;

(абзац введен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.12.2013 N 1001; в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2015 N 291)

в 2016 году — 1,2;

(абзац введен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2015 N 291)

в 2017 году — 1,2.

(абзац введен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2015 N 291)

6. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561 «О методиках определения арендной платы за земельные участки»;

пункт 1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.01.2005 N 51 «Об использовании земельного участка по адресу: Выборгский район, Шувалово-Озерки, квартал 25А»;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.02.2005 N 192 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561»;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 N 1349 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561»;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2005 N 1796 «О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561»;

пункты 3.1.7 и 5 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.02.2006 N 167 «О комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства»;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2006 N 635 «О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561»;

Читать еще: Постановление правительства 30 от 2005

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.10.2006 N 1258 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561»;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 03.07.2008 N 821 «О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561»;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.04.2009 N 408 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561»;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.07.2009 N 782 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561».

7. Постановление вступает в силу с 01.01.2010, за исключением пункта 4.1, вступающего в силу со дня опубликования.

8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2009 г. N 1379 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга»

Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 26 ноября 2009 г. N 1379
«О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О Методике определения
арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной
собственности Санкт-Петербурга»

С изменениями и дополнениями от:

28 декабря 2009 г., 21 февраля, 23 июня 2011 г., 17, 28 апреля, 12 ноября, 3 декабря 2012 г., 29 мая, 13 декабря 2013 г.

ГАРАНТ:

См. справку о ставках арендной платы за земельные участки в Санкт-Петербурге

1.2. Порядок определения платы, взимаемой за передачу арендатором земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, своих прав и обязанностей по договору аренды согласно приложению N 2.

1.3. Зоны градостроительной ценности территорий, применяемые при определении арендной платы, согласно приложению N 3.

1.4. Условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки согласно приложению N 4.

4. Комитету по управлению городским имуществом:

ГАРАНТ:

4.1. До 20.12.2009 осуществить действия, связанные с внесением в договоры аренды земельных участков изменений, вступающих в силу с 01.01.2010 в соответствии с приложением N 4.

4.2.1 Методику определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, утвержденную Законом Санкт-Петербурга от 21.11.2007 N 608-119 «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга», а также базовые ставки, коэффициенты и зоны градостроительной ценности, установленные постановлением.

4.2.2. Коэффициент местоположения, равный коэффициенту функционального использования территории для базовой функции (пункт 56 приложения N 4 к Положению).

4.2.3 Повышающий корректирующий коэффициент, применяемый при расчете арендной платы за земельные участки, функциональное использование которых арендатор изменил без уведомления арендодателя (пункт 4 приложения N 6 к Положению).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 декабря 2013 г. N 1001 в пункт 5 настоящего постановления внесены изменения