Что такое льготный кредит

Льготные кредиты

Россияне уже давно оценили преимущества и положительные стороны льготного кредитования. Такой вариант дает возможность не только приобрести желаемое имущество, но и быстро и без каких-либо сложностей расплатиться с финансово-кредитным учреждением.

Особенно актуальна, стала такая возможность в период экономического кризиса, когда цена на жилье и другие необходимые вещи существенно выросла и многим категориям граждан, покупка квартиры стала не по карману. В данной статье будут рассмотрены основные нюансы оформления льготного кредита на покупку жилья и автомобиля, а также отмечено, кто имеет право на пользование данной привилегией и на каких основаниях.

Что такое льготное кредитование?

Как уже было отмечено, в связи с ухудшением экономического положения в стране, жилье стало недоступно и многие люди, нуждающиеся в жилплощади, очутились в тяжелой ситуации. Особенно, это коснулось молодых семей, а также, малообеспеченных граждан, которые не имеют достаточно средств для внесения начального взноса по ипотеке и дальнейшей ее оплаты.

Именно по этой причине, в России был разработан национальный проект, в рамках которого, особенно нуждающиеся категории граждан смогут оформить льготный кредит и использовать в дальнейшем средства на покупку жилья или на строительство дома. Сегодня в стране предлагаются три варианта оформления ссуды.

В первом случае банковская ставка частично возмещается государством и тем самым платежи по займу значительно снижаются. Второй вариант – это оформление, так называемого, субсидированного кредита.

Граждане получают средства на оплату первоначального взноса или на погашение долга по ссуде перед банком. Сумма предоставляемой субсидии во многом зависит от нескольких показателей и прежде всего, от региона, где проживает гражданин, и где будет выделяться субсидия.

Порядок получения льготного займа

Условия оформления кредита в льготном порядке, устанавливаются на уровне региона, но по большей части они традиционны. Такую ссуду могут получить только те лица, которые проживают в условиях, непригодных для жизни и не имеют возможности самостоятельно приобрести жилье. Принять участие в национальном проекте могут:

1. Многодетные и малоимущие семьи.
2. Молодые пары с детьми и без детей.
3. Ликвидаторы аварии на ЧАЭС.
4. Граждане с инвалидностью и семьи, где воспитывается инвалид.
5. Военнослужащие.

Чтобы оформить льготный заем, гражданин должен подготовить специальное заявление и обратиться с ним в муниципалитет по месту своего проживания. В администрации потребуется оплатить специальный сбор за оформление данной льготы. Решение о внесении соискателя в специальный список выносится в течение пяти дней специальной комиссией.

Какие банки предлагают выгодные условия кредитования?

Самые выгодные ставки по льготным займам предлагает Сбербанк. Для льготников показатель равен 9,5 – 10%. Займы также выдаются для приобретения жилья в строящемся доме, что сулит заемщику дополнительную выгоду в виде скидки от девелопера.

Второй банк, который также может предложить россиянам выгодные условия кредитования – это ВТБ24. При поддержке государства, ставка по такому займу составляет 11% для рублевых займов. Такую ссуду можно выплачивать в течение 30-ти лет, при условии внесения начального взноса в размере 20% от общей стоимости жилплощади.

Льготный кредит на автомобиль

Несмотря на приостановку программы льготного кредитования на покупку автомобиля, она вновь начала действовать, начиная с лета 2013 года и сегодня приобрести машину стоимостью до 750 тыс. рублей на выгодных условиях.

Как и раньше, данная привилегия распространяется не на все автомобили, а только на определенные марки, входящие в специальный перечень. Список утверждается государством. Суть действия такой программы сводится к поддержке отечественного производителя автомобилей и повышению спроса на российские автомобили с небольшим объемом двигателя. Процентная ставка по такому кредиту не должна превышать для заемщика 10%. Если ставка в банке выше, то разница будет компенсирована государством.

Условия оформления льготного кредита на машину заключаются в следующем:

• стоимость машины не должна превышать 750 тыс. рублей;
• вес машины не должен быть более 3,5 тонн;
• кредиты можно брать только на российские машины или авто, сборка которых была произведена на территории РФ;
• возраст машины должен быть не более года;
• транспортное средство должно быть зарегистрировано, согласно действующему законодательству;
• срока займа — до лет, а первоначальный взнос – от 15-ти% от стоимости машины.

Во время оформления займа на льготных условиях могут возникнуть сложности, связанные с предоставлением пакета обязательной документации и заявление. Кроме того, потенциальный заемщик должен удовлетворять всем требованиям, указанным выше. Если этого нет, то в займе будет скорей всего отказано.

Заключение

Граждане, являющиеся льготниками, могут обратиться в администрацию и оформить займ на льготных условиях. Порядок получения такого кредита достаточно простой и понятный, однако, требуется провести специальную подготовку по сбору документации и получению данного права. Только в этом случае, гражданин сможет воспользоваться льготными условиями и получить выгодную сумму.

Что такое льготный кредит?

Льготный кредит – это кредит по государственной целевой программе. По этим программам финансируется поддержка семей, отраслей экономики, некоторых наиболее важных предприятий.

О льготном кредите мечтают многие семьи, но процесс получения такого кредита достаточно тяжелый, хотя и выполнимый.

Льготный кредит отличается низкой ставкой, а в некоторых случаях полным ее отсутствием.

Заемщику не приходится думать, как оплачивать такую ссуду, так как малые проценты делают такое заимствование дешевым продуктом. Льготы предоставляются определенным категориям людей.

Льготные кредиты для пенсионеров появились не так давно, но дали возможность занять деньги в банке под небольшие ставки, которые не превосходят 17%.

Теперь и людям старшего поколения стало возможно занять деньги на ремонт, строительство, покупку дорогостоящих вещей. И женщины, и мужчины до исполнения 75 лет могут получить льготный кредит.

Многодетные семьи более других категорий нуждаются в деньгах. Но взять кредит было сложной задачей, так как ежемесячные выплаты становились непосильной ношей. Теперь взять деньги на обучение ребенка, на решение квартирной проблемы можно под низкие проценты.

Кроме этого по ипотеке семье придется выплачивать лишь 25% от суммы, а остальной долг выплатит государство.

Некоторые банки выдают кредит на 30 лет, отложив первый платеж на три года. Также можно использовать деньги материнского капитала на оплату долга, а при рождении четвертого и последующего ребенка возможно списание всего долга.

Проблема заключается в довольно жестком подходе к заемщику, документам и даже их количеству. Каждый документ должен подтверждать право заемщика на льготы.

На льготные кредиты могут рассчитывать молодые семьи при строительстве или покупке своего жилья. Государство обещает по программе улучшения жилищных условий молодой семьи погасить до 40% стоимости. Но и к семье выдвигаются определенные условия.

Первое и важное требование к супругам относится к их платежеспособности. Это подразумевает, что оба супруга должны иметь постоянную, хорошо оплачиваемую работу.

До прошлого года действовала программа субсидирования государством покупки в кредит автомобиля. Правда, приобретаемый по автокредиту автомобиль должен был быть отечественной сборки.

В списках таких автомобилей было множество марок машин, предоставляемых в кредит с государственной субсидией. Ставка по автокредиту составляла меньше 10% при сроках кредитования три года.

Формально предоставляются льготные ссуды для ветеранов, но получить деньги для людей преклонного возраста трудно, так как банки с большой неохотой идут на оформление займа.

Возможность получить льготный кредит для ветеранов могут дать бывшие работодатели, проводя специальные акции поддержки.

Существуют программы льготного кредитования для бизнеса, если бизнесмен сможет заинтересовать банк в прибыльности своего проекта.

Собрав необходимые документы, бизнесмен может рассчитывать на выгодную ссуду под небольшие проценты и на приемлемые сроки возврата.

Рестораны и мелкие магазины получат право на льготные кредиты

Возможность получить заем по сниженной ставке, не более 8,5% годовых, откроют для предпринимателей в сфере торговли, сдачи в аренду имущества и рестораторов. Кроме того, потолок кредита на инвестиционные цели вырастет с 1 млрд до 2 млрд руб. Минэкономразвития внесло в правительство соответствующий проект постановления (есть в распоряжении РБК).

Программа льготного кредитования в рамках нацпроекта по развитию малого и среднего предпринимательства стартовала с 2019-го и рассчитана до 2024 года. Сумма кредита начинается от 500 тыс. руб. В программе участвует более 90 уполномоченных банков. Кредит на инвестиционные цели предоставляется на десять лет, на оборотные цели (до 500 млн руб.) — на срок до трех лет.

Установлена квота на микропредприятия — не менее 10% от числа заемщиков в рамках программы. Объем кредитов должен составить не менее 1 трлн руб. ежегодно. В бюджете на три года предусмотрено более 55 млрд руб. на субсидии банкам.

Объем выдачи кредитов по льготной ставке должен вырасти в 8–10 раз, поставил ранее задачу первый вице-премьер, министр финансов Антон Силуанов.

Кредиты магазинам и ресторанам

Проект постановления предлагает расширить охват сфер льготного кредитования.

• Разрешить выдавать кредиты микро- и малым предприятиям в сфере розничной торговли во всех регионах.

Согласно действующей версии постановления, получить льготный кредит могут только малые и средние предприятия в сфере розничной и оптовой торговли, которые зарегистрированы или работают через филиалы в Дальневосточном и Северо-Кавказском федеральных округах, Республике Крым и Севастополе, если деятельность в этих регионах принесла не менее 70% доходов предприятия за предшествующий год.

Постановление также предполагает включить в этот список территории субъектов, входящих в Арктическую зону.

• Отменить запрет на выдачу льготных кредитов ресторанам.

Сейчас предоставление таких займов ресторанам запрещено, поскольку они торгуют подакцизным товаром — алкоголем.

• Разрешить выдавать льготные кредиты бизнесу в сфере сдачи в аренду коммерческой недвижимости и движимого имущества, за исключением финансовой аренды (лизинга).

Потолок кредита возрастет

Максимальная сумма кредита на инвестиционные цели вырастет с 1 млрд до 2 млрд руб. для всех приоритетных видов деятельности. Эти изменения анонсировал ранее Антон Силуанов. Мера «позволит расширить финансирование капиталоемких проектов, таких как проекты в сфере строительства, в том числе строительства жилья», отмечается в пояснительной записке к проекту постановления.

Документ также предусматривает увеличение субсидий банкам на возмещение недополученных доходов, чтобы они активнее кредитовали малых и средних предпринимателей на льготных условиях.

Теперь субсидия будет зависеть от категории заемщика:

• 3,5% — на кредиты микро- и малым предприятиям, а также средним предприятиям — участникам региональных программ повышения производительности труда;
• 3% — по кредитам остальным средним предприятиям.

Согласно действующим правилам, субсидирование начинается от 2,5% и может вырасти до 3,5% при увеличении объемов кредитования МСП.

«Мы столкнулись с проблемой: некоторые заемщики из числа малых предприятий не всегда могли претендовать на льготные кредиты из-за высокого риска. Для банков это был слишком большой риск, который субсидией не покрывался. Мы знаем, что некоторые из них вовсе говорили заемщикам, что таких льготных программ нет. Таким образом, отсекались микро- и малые предприятия», — рассказал РБК министр экономического развития Максим Орешкин. В новых условиях банки будут охотнее выдавать льготные кредиты малым и средним предприятиям, ожидают в Минэкономразвития.

Проект постановления согласован Минфином и не получил замечаний от Банка России, отмечается в документе. Предполагается, что постановление вступит в силу со дня официальной публикации и не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета в 2019 году.

Льготное кредитование: ставки, условия, программы в Сбербанке и других банках

В статье вы узнаете о программах льготного кредитования в разных банках. Разберем ставки, условия и требования к клиентам. Мы подготовили для вас пошаговую инструкцию по получению государственного кредитования, список необходимых документов, а также подготовили отзывы заемщиков.

Одно из направлений, по которому государство осуществляет финансовую поддержку граждан — субсидирование кредитов. Различные госпрограммы в 2017 году направлены на помощь многодетным семьям, военным, пенсионерам и молодым специалистам.

Банки, уполномоченные на выдачу субсидированных кредитов, могут направить государственные средства на уменьшение процентной ставки, продление срока кредитования и на предоставление отсрочки при погашении. Остальные коммерческие банки тоже стараются предоставить льготникам лояльные условия.

Требования при получении льготного кредита строже, чем в иных потребительских займах. Чтобы доказать свое право на льготы, заемщику необходимо собрать немало документов. Однако, приобретаемая в итоге выгода почти всегда компенсирует затраченные усилия.

Банки, предлагающие льготные кредиты

Льготные кредиты есть среди тарифов следующих банков:

• Срок — от 1 до 5 лет
• Сумма от 300 000 рублей
• Ставка от 11,7% до 15,9%
• Возраст 18-65
• быстрое рассмотрение заявки

Подробнее

• до 5 млн руб.;
• на период до 84 месяцев;
• комиссий нет;
• не нужны поручители;
• решение по анкете — от 1-го дня;
• оформляется по 2-м документам.

Подробнее

• до 1 млн;
• на 60 мес.;
• можно потратить средства на любые цели;
• предварительное решение через 1 минуту;
• требуется только паспорт и номер СНИЛС.

Подробнее

• сумма — до 1 млн руб.;
• возраст — до 85 лет;
• для некоторых кредитов нужен лишь паспорт;
• упрощенная система подачи заявки;
• при переводе средств с другой кредитной организации на счет Совкомбанка ставка снижается на 5%.

Подробнее

Сбербанк

Первый потребительский кредит предоставляется пенсионерам (до 65 лет). Главное преимущество программы — нецелевое использование льготного кредита, то есть вы можете потратить средства на любые покупки.

Ставка по кредиту ниже на 1% для граждан, получающих пенсию на карту Сбербанка. Для подачи заявки требуется только паспорт. Заявка рассматривается максимально быстро — ожидание занимает от двух часов.

Льготный кредит для военнослужащих от Сбербанка позволяет приобрести готовое жилье по сниженной ставке без подтверждения дохода. Согласно условиям программы, военный может купить не только квартиру, но и комнату или частный дом с землей. Получателю кредита должно быть более 21 года, при этом подтверждать доходы не требуется.

Альфа-Банк

Альфа-Банк находится в числе учреждений, выдающих кредиты пенсионерам. Кредит наличными предоставляется без поручителей и залога, отказ от страховки не влияет на ставку.

Предоставляется кредит на 1-3 года, а его максимальная сумма — 1 млн рублей. Допустимый лимит рассчитывается индивидуально для каждого клиента. Он будет зависеть от дохода и выбранного срока.

В требованиях к заемщику банк указывает наличие ежемесячного дохода более 10 000 рублей. Это может быть как заработная плата, так и пенсия или социальные пособия.

Почта Банк

Особая льготная программа доступна гражданам, получающим пенсию через Почта Банк. Помимо пониженной тарифной ставки, эта программа отличается от стандартного тарифа «Льготный» тем, что не предусматривает комиссию за выдачу кредита. Пенсионерам, не являющимся действующими клиентами банка, придется оплатить комиссию 3,9-4,9% от получаемой суммы.

Все что требуется от заемщика для оформления льготного кредита — это достижение пенсионного возраста и наличие мобильного или домашнего телефона. В отличие от упомянутых выше программ других банков, «Льготный» и «Льготный Особый» от Почта Банка рассчитаны исключительно на пенсионеров.

Есть в программе и приятный бонус. За погашение кредита без просрочек (не ранее, чем за год) банк подключает клиента к программе «Гарантированная ставка»: пересчитывает кредит по минимальной ставке (14,9%), а переплаченную разницу возвращает на счет клиента.

Совкомбанк

Совкомбанк предлагает пенсионерам оформление и обслуживание кредита в любом отделении без очереди. Специальная программа, которая рассчитана на работающих и неработающих пенсионеров до 85 лет, носит название «Пенсионный плюс».

Ввиду невысоких доходов у граждан пенсионного возраста, сумму кредита Совкомбанк предлагает тоже небольшую — от 40 000 до 300 000 рублей. Срок кредитования стандартный для потребительского беззалогового кредита: 1-3 года.

При целевом использовании менее 80% полученных средств, процентная ставка возрастает на 10% от минимальной. Годовую ставку по кредиту возможно снизить на 5%, если подключить услугу автоматического погашения кредита через сервис Best2pay или оформить перевод пенсии на карту Совкомбанка.

Особенности льготного кредитования

Льготное кредитование отличается пониженными процентами, удлиненным сроком, государственным субсидированием. Именно субсидии государства, покрывающие часть расходов, позволяют банкам предоставить льготные условия для клиентов. Коммерческие банки сами создают тарифы для определенных категорий граждан, смягчая ряд условий.

К наиболее распространенным видам льгот относятся кредиты, выдаваемые следующим категориям населения:

1. Пенсионерам . Пожилые люди могут получить 1-2 млн рублей под 12-16% годовых.
2. Молодым семьям . Государство спонсирует до 35% средств, выдаваемых молодоженам (одному из которых менее 35 лет), на покупку и строительство жилья. Доля помощи государства в погашении кредита увеличивается при рождении второго ребенка в семье.
3. Военным . По распоряжению президента РФ в стране начала действовать накопительно-ипотечная система. С ее помощью военные, служащие по контракту, могут на льготных условиях приобрести собственное жилье в городе прохождения службы.
4. Многодетным семьям . Государство готово выплатить до 75% ипотечного кредита, оформленного семьей с тремя и более несовершеннолетними детьми. Банки с большой осторожностью берутся за выдачу таких кредитов, требуют для оформления большой пакет документов. Льготных тарифов для многодетных семей сегодня очень много, большинство принимает к оплате материнский капитал.
5. Учащимся . Льготные студенческие кредиты выдаются на более длительный срок с расчетом на то, что во время обучения заемщик выплачивает только проценты, а основную сумму кредита погашает, когда выходит на работу.
6. Сиротам, нуждающимся в жилье .
7. Фермерам . Например, у Россельхозбанка есть льготный кредит на развитие личного подсобного хозяйства.

Льготный кредит на жилье

Самый распространенный из льготных кредитов — жилищный. Льготы делают ипотеку доступнее для малообеспеченных и остро нуждающихся в жилье граждан.

Льготы на жилищные кредиты разрабатывает как государство (для многодетных семей, военных), так и сами банки (например, для своих сотрудников). Инициатором льгот может стать и региональная администрация. Например, если область нуждается в медицинских работниках, она способна выделить средства на субсидирование жилищных займов для врачей.

С поддержкой государства в 2017 году банки способны снизить ставку по ипотеке для многодетных и молодых семей до 6-11%, а сроки продлить до 30 лет. Целевой льготный кредит может быть направлен не только на покупку жилья, но и на строительство, ремонт и реконструкцию.

Консультанты в банке помогут рассчитать условия кредита с учетом льгот. Для этого нужно обратиться за поддержкой в ближайшее отделение выбранного банка.

Как получить кредит на льготных условиях

На льготный кредит могут претендовать только определенные категории граждан. Прежде чем подавать заявку, необходимо убедиться, что все требования банка к заемщику могут быть выполнены.

• В многодетной семье должно быть три или более ребенка на иждивении (до 18 лет либо студенты вуза до 23 лет).
• Обязательные условия для молодых семей: хотя бы одному из супругов должно быть менее 35 лет. Для получения льготной ипотеки семья должна доказать, что она нуждается в жилплощади.
• Для молодых специалистов требования устанавливают региональные власти. Обычно это возраст до 30 лет, опыт работы не менее года и официальный статус нуждающегося в жилье.
• Пенсионеры должны получать трудовую пенсию, но быть младше определенного банком возраста (70-75 лет). Ряд тарифов рассчитан исключительно на работающих пенсионеров.

К кредитной заявке прилагается стандартный пакет документов, установленный банком: паспорт, сведения о занятости и доходах, документы на залоговое и приобретаемое имущество. Далее список дополняется в зависимости от категории предоставляемых льгот и целей кредитования.

Многодетным семьям для получения льготного кредита дополнительно к основным документам нужно предоставить:

• Справку о присвоении статуса многодетной семьи.
• Сведения о трудоустройстве и доходах родителей.
• Свидетельства о рождении детей.

Для пенсионеров тоже предусмотрены дополнительные документы. Потребуется пенсионное удостоверение или справка из ПФР о получении пенсии и СНИЛС.

Чтобы получить любой льготный кредит, нужно:

1. Выбрать банк и программу.
2. Обратиться в отделение за разъяснением условий кредитования.
3. Заполнить заявление-анкету.
4. Собрать документы, подтверждающие право на льготы, и документы на залоговое имущество (если оформляется ипотечный кредит).
5. Подать документы в банк, подписать договор, следовать дальнейшим инструкциям по погашению кредита.

Отзывы

Татьяна, Самара:

«Я взяла кредит как работающий пенсионер. Сумму одобрили крупную — почти 2 млн. Именно столько требовалось на ремонт дачного дома. Приятно осознавать, что даже в 60 лет еще можно получить кредит, при этом с небольшими процентами. Документов с пенсионеров тоже спрашивают минимум, мне не пришлось бегать по городу и собирать справки».

Алексей, Нижний Новгород:

«Наконец-то военные могут жить в собственной, а не в казенной квартире! Моя жена волновалась перед переездом в другой город, но все решилось буквально за пару месяцев. Оформил ипотеку с государственной поддержкой и купил маленькую, но уютную квартиру».

Николай, Ярославль:

«После свадьбы мы с супругой несколько лет жили с родителями в тесной двушке. Но когда у нас родился ребенок, места стало не хватать всем. Разумеется, у нас не было денег на оплату 100% стоимости новой квартиры. Без льготного кредита для молодых семей от Сбербанка, мы бы жили сейчас в съемных апартаментах. А так у нас свое жилье, и платим мы в банк столько же, сколько платили бы за аренду».