Возмещение коммунальных услуг при капитальном ремонте

В бюджетном учреждении несколько подрядчиков проводят капитальный ремонт помещений: 1) капитальный ремонт окон (замена); 2) капитальный ремонт дверей (замена); 3) капитальный ремонт помещений. Как предъявить подрядчикам счета на возмещение расходов за воду и электроэнергию? Как рассчитать суммы потраченной электроэнергии и горячей и холодной воды? Чем эти суммы можно подтвердить? Какие документы предъявить подрядчикам для возмещения коммунальных расходов? Какими бухгалтерскими проводками оформить данные операции?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Доходы от возмещения подрядчиком коммунальных услуг относятся на статью 130 «Доходы от оказания платных услуг, компенсаций затрат» аналитической группы подвида доходов бюджетов в увязке с подстатьей 134 «Доходы от компенсации затрат» КОСГУ и отражаются в рамках приносящей доход деятельности.
Методика расчета стоимости потребленных подрядчиком коммунальных услуг и порядок его документального оформления определяются учреждением самостоятельно и закрепляются в учетной политике.

Обоснование вывода:
В здании бюджетного учреждения при осуществлении ремонтных работ привлеченные для их исполнения подрядчики будут потреблять коммунальные ресурсы, предоставляемые бюджетному учреждению ресурсоснабжающими организациями. Бюджетное учреждение, в свою очередь, не являясь поставщиком коммунальных ресурсов, по условиям заключаемых с подрядчиками договоров (контрактов) будет получать возмещение стоимости потребленных подрядчиками в ходе проведения ремонтных работ ресурсов.
Статьей 421 ГК РФ предусмотрена свобода договора. Пунктом 3 ст. 421 ГК РФ, в частности, установлено, что стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Другими словами, возмещение коммунальных расходов заказчика может осуществляться в том числе на основании отдельных документов на возмещение коммунальных услуг, составляемых к договору подряда.
В силу ч. 4 ст. 9 Закона N 402-ФЗ учреждения оформляют первичные документы по формам, установленным в соответствии с бюджетным законодательством. Так, в настоящее время учреждениями обязательно должны применяться унифицированные формы, требования об оформлении которых предусмотрены Приложениями к Приказу N 52н. Однако положениями Приказа N 52н не установлен перечень форм первичных учетных документов, применяемых для отражения расчетов с контрагентами по возмещению потребленных ими коммунальных ресурсов, оплаченных учреждением. В такой ситуации учреждение может самостоятельно разработать форму Акта в целях предъявления подрядчику стоимости потребленных ресурсов. Форма Акта на возмещение коммунальных услуг может быть также предусмотрена положениями договора (контракта), заключенного с подрядчиком. Указанный Акт должен содержать обязательные реквизиты, указанные в ч. 2 ст. 9 Закона N 402-ФЗ и п. 25 СГС «Концептуальные основы».
Методика расчета стоимости потребленных подрядчиком коммунальных услуг и порядок его документального оформления определяются учреждением самостоятельно и закрепляются в учетной политике. К примеру, за работу электроинструмента и оборудования расчет может быть произведен согласно мощности и отработанному времени, за воду с учетом канализации — исходя из нормы потребления на одного человека в литрах в сутки и количества рабочих дней.
По общему правилу под восстановлением кассовой выплаты понимается поступление денежных средств, направленное на восстановление (компенсацию) конкретных кассовых расходов учреждения. В этом случае денежные средства должны поступать от того юридического (физического) лица (контрагента), которому такая выплата была произведена ранее и в рамках того же договора (той же операции). В рассматриваемой ситуации денежные средства поступают от подрядчика, а не от поставщика коммунальных услуг. Поэтому возмещение подрядчиком стоимости коммунальных услуг не может рассматриваться в качестве восстановления кассовой выплаты и является «доходной» операцией.
В соответствии с пп. 12.1.3 п. 12 Порядка N 132н и пп. 9.3.4 п. 9 Порядка N 209н доходы от возмещения затрат по содержанию имущества вне договора аренды (безвозмездного пользования) относятся на статью 130 «Доходы от оказания платных услуг, компенсаций затрат» аналитической группы подвида доходов бюджетов в увязке с подстатьей 134 «Доходы от компенсации затрат» КОСГУ. Учет расчетов по таким операциям осуществляется с применением счета 209 34 «Расчеты по компенсации затрат» (п. 107 Инструкции N 174н).
Применяемая в настоящее время методология бухгалтерского учета предполагает, что в рамках вида финансового обеспечения 4 «Субсидии на выполнение государственного (муниципального) задания» должны отражаться только доходы, получаемые в виде:
— соответствующих субсидий, а также сумм возврата дебиторской задолженности прошлых лет, образовавшейся в рамках исполнения бюджетных смет;
— любого имущества, поступающего от собственника (учредителя).
Таким образом, доходы от возмещения подрядчиком стоимости коммунальных услуг в рамках договора подряда должны отражаться в рамках вида деятельности «2». Средства, полученные от приносящей доход деятельности, поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения и могут использоваться по его усмотрению в соответствии с утвержденным Планом финансово-хозяйственной деятельности, в том числе на погашение обязательств, принятых в рамках иных видов деятельности (п. 3 ст. 298 ГК РФ).
Рассматриваемые хозяйственные операции в учете бюджетного учреждения отражаются следующими корреспонденциями счетов:
1. Дебет 2 209 34 56Х Кредит 2 401 10 134
— начислены доходы от возмещения коммунальных услуг;
2. Дебет 2 201 11 510 Кредит 2 209 34 66Х
Одновременно увеличение забалансового счета 17 (АнКВД 130, КОСГУ 134)
— отражено поступление денежных средств на лицевой счет.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Дурнова Татьяна

Ответ прошел контроль качества

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Кому положена компенсация за капитальный ремонт и как ее получить?

Закончил в 2001 году СПбГЭУ по направлению «Бухучет и анализ». Работал с 2009 по 2016 год в банке Санкт-Петербург.

В этом материале мы рассмотрим процедуру получения возмещения, законодательную сторону вопроса, требования к заявителю и другие нюансы.

Законодательная база

До введения в 2012 году Федерального Закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ, плата за капремонт была добровольной. Можно сказать, что до этого времени платежи за капитальный ремонт были правом, а не обязанностью.

Но с выходом указанного выше документа ситуация поменялась: теперь в ЖК РФ ясно и четко указано, что все владельцы недвижимого имущества в многоквартирном доме обязаны делать взносы в соответствующий фонд. За отказ переводить деньги, собственника ожидает пеня, штрафы и, наконец, повестка в суд. Эти правила действительны и по состоянию на 2019 год.

Однако, Президент и Правительство РФ прекрасно понимали, что далеко не у всех граждан одинаковые возможности к оплате услуги капремонта: существуют многодетные семьи, где каждая копейка на счету; люди пенсионного возраста; инвалиды и т.д. В России, где социальная защита и так «хромает», дополнительные обязательства сказались бы плохо на определенных категориях населения, если бы не были сделаны исключения в законе.

С этой целью в ст. 169 ЖК РФ тут же были даны ссылки на Федеральные Законы и положения Жилищного Кодекса, которые прямо освобождали некоторые категории населения от оплаты ЖКУ и капремонта. Им предоставляется либо существенная льгота в размере 50%, либо полное возмещение расходов на коммунальные услуги.

Полный список правовых актов, регулирующих вопрос компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт и ЖКУ:

• Жилищный Кодекс РФ, в особенности глава 15, ст. 166-174;
• Федеральный Закон от 25.12.2012 N 271-ФЗ;
• Федеральный Закон от 20.12.2017 N 399-ФЗ, устанавливающий категории населения, освобождаемых от уплаты ЖКУ и капремонта;
• Федеральный закон «О ветеранах&raqup; от 12.01.1995 N 5-ФЗ, в котором регламентируется порядок и размер предоставления компенсации за капремонт ветеранам труда, ветеранам ВОВ и другим;
• В целом, на все положения правовых актов, действия уполномоченных лиц и т.д. распространяются положения Конституции РФ и Гражданского Кодекса РФ.

Кому положена компенсация?

Юридическая составляющая аспекта компенсации обширна, но этих документов достаточно для базового понимания механизма компенсационных выплат. Теперь, обращаясь к указанным выше законам и кодексам, разберемся, кому положена компенсация за капитальный ремонт.

Итак, компенсация за оплаченные квитанции капремонта и ЖКУ выплачивается:

• Пенсионеры, чей возраст равен или превышает 80 лет. Лица из этой категории получают полную компенсацию расходов, т.е. им не нужно платить вообще;
• Пожилые люди, чей возраст равен или превышает 70 лет. Однако, нужно учитывать два фактора: во-первых, лица из этой категории получают не полную компенсацию, а лишь 50% от расходов. Во-вторых, оформить возмещение можно лишь при соблюдении целого ряда условий, о которых речь пойдет ниже;
• Инвалиды 1 и 2 группы;
• Дети-инвалиды, получившие соответствующий статус с рождения;
• Родителей или опекунов детей-инвалидов.

Закон устанавливает возмещение расходов и на ЖКУ, и на капремонт. Соответственно, компенсация взносов на капремонт для пенсионеров идет рядом с компенсацией расходов на ЖКУ — отличная возможность для граждан, не обладающих большими доходами, снизить финансовую нагрузку.

Однако, существуют еще и отдельные компенсационные выплаты, которые распространяются только на возмещение расходов на капитальный ремонт. Это значит, что лица из перечисленных ниже категорий не смогут получить возмещение за расходы на ЖКУ, но смогут получить его за капремонт.

• Инвалиды ВОВ;
• Члены их семей (после смерти инвалида ВОВ);
• Военнослужащие и сотрудники федеральных организаций с опасными условиями труда (МВД, пожарные ведомства, сотрудники уголовно-исполнительной системы), получившие инвалидность в процессе исполнения своих профессиональных обязанностей;
• Члены семей указанных выше сотрудников, погибших при исполнении своих профессиональных обязанностей;
• Ветераны ВОВ и отличившиеся на войне граждане СССР. Полный перечень лиц, освобождаемых от уплаты капремонта, перечислен в пунктах «а»-«з» 1 раздела ст. 2 ФЗ «О ветеранах»;
• Ветераны боевых действий, согласно пп. 1-4 п. 1 ст. 3 настоящего закона;
• Граждане, получившие ранее знак «Житель блокадного Ленинграда»;
• Ветераны военных подразделений особого риска;
• Лица, подвергшиеся радиационному воздействию в следствие взрывов и аварий.

Внимание: исключение из списка выше — лица, которые проживают не в своих квартирах. То есть жильцы муниципальных и государственных помещений не вправе требовать возмещение расходов на ЖКУ и/или капремонт.

Требования для получения компенсации

Уже понятно, что получить возмещение невозможно, если гражданин проживает в неприватизированной квартире. Но какие еще существуют требования для получения компенсационных выплат? Так, например, для получения компенсации за капремонт лицам старше 70 лет нужно соблюсти дополнительные условия:

• Льгота предоставляется только одиноким пенсионерам либо пожилым людям, проживающим с лицами также старше 70-ти лет;
• Место жительства и, по совместительству, место прописки — жилое помещение. Без регистрации получение возмещения будет невозможно. В зависимости от региональных нормативных актов может быть выдвинуто также требование, чтобы льготник был именно собственником этого помещения, а не просто прописанным в нем;
• Пенсионер должен предоставить бумаги, подтверждающие, что он официально нигде не трудоустроен.

Кроме того, следует учитывать, что расчет компенсации напрямую зависит от квадратных метров жилплощади. Так, например, на федеральном уровне закреплена норма: 54 квадратных метров на одинокого проживающего и 36 квадратных метров на каждого члена семьи.

Если же помещение превышает установленную законом границу, расчет производится по формулам, установленным региональным самоуправлением. Чаще всего превышение показателя приводит к незначительному уменьшению суммы компенсационных выплат.

Но все это — лишь дополнительные требования к основным. Абсолютно все граждане, желающие получить возмещение, обязаны соответствовать следующим условиям:

• Расходы заявителя на капремонт и ЖКУ должны составлять более 22% от общего дохода семьи;
• Гражданство РФ;
• Прописка в помещении, расходы на которую заявитель требует возместить;
• Полное отсутствие каких-либо задолженностей, пеня и штрафов по оплате всех коммунальных услуг.

Как рассчитывается размер компенсации?

К сожалению, точную формулу невозможно привести просто по той причине, что у каждого региона она своя. Нельзя даже привести ее в пример, т.к. она будет действительна лишь в определенной области, крае или городе.

Можно лишь сказать, что региональное отделение Фонда Капитального Ремонта опирается на следующие данные:

• Величина жилплощади. Чем меньше площадь, тем больше выплата;
• Категория льготника;
• Общая величина уплаченных ранее взносов — чем она больше, тем быстрее растет размер выплат;
• Суммарный доход семьи, в которой проживает льготник. Чем он меньше, тем больше компенсация.

Как оформить компенсацию?

Это не трудно. Нужно собрать минимальный требуемый пакет документов, а затем с ним явиться в органы социальной защиты российских граждан:

• Внутренний паспорт РФ;
• Заявление;
• Бумаги, подтверждающие, что заявитель относится к категории льготников. Например, это может быть знак «Житель блокадного Ленинграда», удостоверение инвалида ВОВ и т.д.;
• Документ, подтверждающий право собственности или, по крайней мере, подтверждающий прописку в квартире или комнате, расходы на которую заявитель желает возместить.

Затем сотрудники, изучив полученные документы, уже решат, как именно оформлять льготу. Будет произведен запрос в Фонд Капитального Ремонта, чтобы выяснить, сколько было уплачено заявителем до этого. Вопрос решается примерно в течение 1 месяца, о чем, в конечном счете, заявителя уведомят письмом или звонком.

Краткое резюме статьи

Можно сказать, что компенсация расходов ЖКУ и капремонта — более чем выгодное занятие для тех категорий населения, чьи доходы недостаточны для оплаты этих услуг. К тому же, получить льготу более чем реально — нужно лишь хорошо изучить требования к заявителям, подготовиться, собрать документы и пойти с заявлением в органы. Шанс одобрения высочайший, потому что не так уж много граждан РФ стремятся вернуть деньги, уплаченные в счет ЖКУ и капремонта.

Что будет с коммунальными платежами в Москве из-за коронавируса: Экономия на капремонте, расходы на воде и электричестве

Москвичам-собственникам квартир в ближайшие три месяца не нужно будет платить взносы за капремонт. То есть квартплата частично уменьшится. Такое решение приняли столичные власти для поддержки жителей из-за ситуации с коронавирусом.

«На 3 месяца — с 1 апреля по 30 июня 2020 года — собственники жилья будут освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт, — написал мэр Москвы Сергей Собянин в своем блоге. — В многоквартирных домах будут завершены ранее начатые работы, необходимые для обеспечения безопасности и комфорта проживания. Новые объекты пока начинать не будем. Решение принято по просьбам москвичей, так как проведение ремонта создает серьезный дискомфорт для людей, вынужденных 24 часа в сутки находиться дома. К тому же минимизация нахождения посторонних людей в жилых домах повысит эффективность режима самоизоляции».

Напомним, ранее от взносов на капремонт частично или полностью освобождались только льготники. Среди них — инвалиды, ветераны, жители старше 70 лет, многодетные семьи. Теперь скидку дадут всем, у кого жилье в собственности. С вопросами по оплате за капремонт владельцы квартир могут обратиться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Москвы по телефонам — (495) 379-75-32 и (495) 379-62-29.

ПОСЧИТАЕМ!

Москвичи нерабочую неделю целыми семьями круглосуточно сидят в своих квартирах. Больше всего расходов по двум строчкам в квартплате. Электричество — компьютеры, бытовая техника, телевизор, светильники. Вода — готовка, мытье посуды, уборка, душ, канализация.

Давайте примерно посчитаем, на какую сумму может измениться платежка из-за коронавируса. Расчет для семьи из 4 человек в типовой панельной двушке за месяц с учетом недели до карантина и во время него. Конечно, конкретная сумма зависит от того, как часто пользуются домашними удобствами. Поэтому свою квартплату можете при желании пересчитать по домашним счетчикам, используя наш пример.

ПРИМЕР

Горячая вода (в месяц)

До карантина — 15 кубов. Тариф — 151,36 руб. за куб. Итого — 2270,40 руб.

Во время карантина — 19 кубов (больше примерно на 1 куб на человека). Тариф тот же. Итого — 2875,84 руб.

Переплата — 605,44 руб.

Холодная вода (в месяц)

До карантина — 12 кубов. Тариф — 30,87 руб. за куб. Итого — 370,44 руб.

Во время карантина — 20 кубов (больше примерно на 2 куба на человека). Тариф тот же. Итого — 617,40 руб.

Переплата — 246,96 руб.

Канализация

До карантина — 27 кубов (15 кубов горячая вода + 12 кубов холодная вода). Тариф — 21,20 руб. за куб. Итого — 572,40 руб.

Во время карантина — 39 кубов (19 кубов горячая вода + 20 кубов холодная вода). Тариф тот же. Итого — 826,80 руб.

Переплата — 254,40 руб.

Электричество (в месяц)

До карантина — около 600 рублей.

Во время карантина — примерно 1200 рублей.

Переплата — в два раза, то есть 600 рублей.

Взнос за капремонт (в месяц)

До карантина — около 900 рублей (за площадь примерно 50 «квадратов»). Тариф — 18,86 руб. за кв. метр общей площади.

Во время карантина — 0 руб. за 3 месяца.

Экономия — около 900 рублей за 1 месяц, 2700 рублей за 3 месяца.

ИТОГ

Квартплата (за месяц)

До карантина — примерно 7,5 тысяч рублей с учетом остальных услуг.

Во время карантина — около 8,3 тысячи рублей с учетом экономии на капремонте. Если бы капремонт остался в платежке, то более 9,2 тысяч рублей.

Переплата — около 800 рублей. Если не отменили бы взнос за капремонт, то более 1700 рублей.

Читайте также

Доктор Зло из Гурьевска: 300 посетителей частной клиники проверят на коронавирус из-за медика, наплевавшего на самоизоляцию

По словам губернатора Антона Алиханова, руководству частного медицинского учреждения грозит уголовное дело

В квартиру не заходить, из рук ничего не брать: как работают волонтеры, помогающие пожилым на самоизоляции

Корреспондент «КП» устроился социальным волонтером в Москве, чтобы разносить продукты и гулять с собаками

В Ульяновской области от медсестры, которая вернулась из ОАЭ, коронавирусом заразились 34 человека

Вернувшись из заграницы, женщина не сообщила начальству о своей поездке и сразу вышла на работу

Скоротай пандемию в маске с магистром Йодой!

Дизайнеры включились в борьбу с заразой, придумывая самые необычные (и порой безумные) защитные маски

«Я и так вижу — у вас не корона!»: Некоторым заболевшим теста на СOVID-19 приходится добиваться угрозами

«Комсомолка» попыталась разобраться, почему в России нет поголовного тестирования на коронавирус? Не хватает тестов, лабораторий? Или пока всеобщее тестирование и не нужно

Коронавирус в Португалии, последние новости на 10 апреля 2020: количество заболевших остается неизменным

Мы собрали последние новости о коронавирусе в Португалии на 10 апреля 2020 года

Коронавирус в Великобритании, последние новости на 10 апреля 2020: по числу умерших от CОVID-19 страна занимает 6 место в мире

Мы собрали последние новости о коронавирусе в Великобритании на 10 апреля 2020 года

Коронавирус в Армении, последние новости на 10 апреля 2020: число зараженных выросло до 937 человек

Мы собрали последние новости о коронавирусе в Армении на 10 апреля 2020 года

Коронавирус во Франции, последние новости на 10 апреля 2020: зафиксировано четыре новых случая заражения

Мы собрали последние новости о коронавирусе во Франции на 10 апреля 2020 года

Коронавирус в Таиланде, последние новости на 10 апреля 2020: количество зараженных увеличилось на 50

Мы собрали последние новости о коронавирусе в Таиланде на 10 апреля 2020 года

Коронавирус в Швеции, последние новости на 10 апреля 2020: 70 человек заразились опасным вирусом на вечеринке

Мы собрали последние новости о коронавирусе в Швеции на 10 апреля 2020 года

Коронавирус в Испании, последние новости на 10 апреля 2020: за сутки зафиксировано еще 209 смертей от вируса

Мы собрали последние новости о коронавирусе в Испании на 10 апреля 2020 года

Коронавирус в Китае, последние новости на 10 апреля 2020: за сутки зафиксировано еще 42 случая заражения

Мы собрали последние новости о коронавирусе в Китае на 10 апреля 2020 года

Коронавирус в Израиле, последние новости на 10 апреля 2020: за последние сутки новых случаев заражения не выявлено

Мы собрали последние новости о коронавирусе в Израиле на 10 апреля 2020 года

Коронавирус в Индии, последние новости на 10 апреля 2020: количество зараженных COVID-19 в стране идет на спад

Мы собрали последние новости о коронавирусе в Индии на 10 апреля 2020 года

Коронавирус в Германии, последние новости на 10 апреля 2020: количество умерших от COVID-19 продолжает снижаться

Мы собрали последние новости о коронавирусе в Германии на 10 апреля 2020 года

Коронавирус в Казахстане, последние новости на 10 апреля 2020: в Алматы скончалась первая пациентка с COVID-19

Мы собрали последние новости о коронавирусе в Казахстане на 10 апреля 2020 года

Новые случаи заражения коронавирусом в Москве на 10 апреля 2020: инфекция подтвердилась еще у 1124 человек

Данные о новых случаях заражения коронавирусом в Москве на 10 апреля 2020 года опубликовал оперштаб

Новые случаи заражения коронавирусом в России на 10 апреля 2020: выявлено 1786 заболевших

Новый диагноз был поставлен в 57 регионах страны. Оперштаб опубликовал данные о новых случаях заражения коронавирусом в России на 10 апреля 2020 года

Коронавирус в США, последние новости на 10 апреля 2020: производители виски переключились на изготовление антисептиков

Мы представляем последние новости о ситуации с коронавирусом в США на 10 апреля 2020 года [видео]

В «Векторе» объяснили, можно ли повторно подхватить коронавирус

О результатах новосибирских ученых рассказала главный инфекционист Новосибирской области Лариса Позднякова, опровергнув информацию от зарубежных журналистов

Коронавирус в Италии, последние новости на 10 апреля 2020: от инфекции скончались 100 медиков

Рассказываем вам последние новости о коронавирусе в Италии на 10 апреля 2020 года [видео]

Коронавирус в Турции, последние новости на 10 апреля 2020: число зараженных превысило 40 тысяч

Мы собрали последние новости о ситуации с коронавирусом в Турции на 10 апреля 2020 года [видео]

Возрастная категория сайта 18+

Методика расчета стоимости коммунальных услуг при проведении капитального ремонта

Приложение N 18

к Положению о порядке организации,

проведения и финансирования капитального

и текущего ремонта объектов

социальной сферы г. Москвы

Методика
расчета стоимости коммунальных услуг при проведении капитального ремонта

I. Электроэнергия

1. За работу электроинструмента и оборудование, согласно мощности и отработанному времени по формуле:

S = Р x Кс x 8,12 x Т x Цэ, где

S — сумма возмещения стоимости коммунальных услуг

Р — мощность кВт

Кс — коэффициент спроса равный 0,2

8,12 — количество часов в смене

Т — количество рабочих дней в месяце (квартале)

Цэ — стоимость электроэнергии за кВт ч с учетом НДС

2. За использование электроосвещения по формуле:

S = Р x Кс x Цэ, где

S — сумма возмещения стоимости коммунальных услуг

Кс — коэффициент спроса равный 0,6

Цэ — стоимость электроэнергии за кВт/ч с учетом НДС

II. Вода с учетом канализации

S = N x Т x r x Цв : 1000, где

S — сумма возмещения стоимости коммунальных услуг

N — норма потребления на одного человека в литрах в сутки

Т — количество рабочих дней в месяце (квартале)

r — количество работающих за отчетный период

Цв — стоимость воды за 1 м3

1000 — коэффициент перевода литров в м3

III. Теплоснабжение:

Согласно выставленным счетам теплоснабжающими организациями из расчет на 1 м2 площади, где ведутся ремонтные работы по формуле:

S = (Sзатрат : Sздания) x Sремонтных работ, где

S — сумма возмещения стоимости коммунальных услуг

Sзатрат — сумма затрат выставления теплоснабжающими организациями

Sздания — площадь здания

Sремонтных работ — площадь, на которой проводились работы в данный период времени

Неотъемлемой частью расчета стоимости возмещения коммунальных услуг является трехсторонний акт, отражающий вид работ, период их проведения, количество работающих, площадь здания и площадь, на которой проводились работы в указанный период времени.

Примечание: Оплата возмещения коммунальных услуг на объектах с полным отселением учащихся и детей в дошкольных учреждениях производится в полном объеме по счетам, выставленными ресурсноснабжающими организациями.

Приложение N 19

к Положению о порядке организации,

проведения и финансирования капитального

и текущего ремонта объектов

социальной сферы г. Москвы

Методика
расчета стоимости коммунальных услуг при проведении текущего ремонта

Стоимость коммунальных услуг рассчитывается в зависимости от следующих факторов:

— вида производимых работ,

— площади здания, на которой проводятся работы,

— количества работников (сотрудников подрядной организации),

— времени производства работ.

I. Перечень работ, при выполнении которых возмещение коммунальных услуг не производится.

Ремонт и перекладка наружных инженерных сетей (т/трасса, канализация, водопровод, электрокабель).

Примечание: при необходимости подключения к электроснабжению, расчет потребляемой электроэнергии осуществляется по временно установленному электросчетчику.

II. Перечень работ, при выполнении которых возмещение коммунальных услуг производится за водоснабжение и канализацию.

1. Благоустройство территории.

2. Ремонт кровель (мягких или металлических).

3. Ремонт фасадов, в том числе герметизация швов.

Стоимость возмещения коммунальных услуг за воду и канализацию рассчитывается по следующей формуле:

S = N x T x Ц : 1000, где

S — сумма возмещения стоимости коммунальных услуг

N — норма потребления на одного человека в литрах в сутки

T — количество рабочих дней в месяце (квартале)

r — количество работающих за отчетный период

Ц — стоимость воды за 1 куб. м

1000 — коэффициент перевода литров в куб. м

III. Перечень работ, при выполнении которых возмещение коммунальных услуг производится за электроэнергию, водоснабжение и канализацию, теплоснабжение.

1. Общестроительные работы (внутри здания).

2. Замена и устройство инженерных систем внутри здания.

Стоимость возмещения коммунальных услуг рассчитывается из расчета 1 кв. м ремонтируемой площади по следующей формуле:

S = (Ф : Z) x R, где

S — сумма возмещения стоимости коммунальных услуг,

Ф — фактические затраты, согласно счетам выставленным организациями (вода, электроэнергия, теплоснабжение) за период проведения работ.

Z — площадь здания.

R — площадь, на которой проводились работы в данный период времени.

Неотъемлемой частью расчета стоимости возмещения коммунальных услуг является трехсторонний акт, отражающий вид работ, период их проведения, количество работающих, площадь здания и площадь, на которой проводились работы в указанный период времени.

Приложение N 20

к Положению о порядке организации,

проведения и финансирования капитального

и текущего ремонта объектов

социальной сферы г. Москвы

к расчету по возмещению коммунальных услуг при проведении

текущего и капитального ремонта

Вид работ __________________________________________________________

Период проведения работ ____________________________________________

Количество работающих _________________________________________ чел.

Площадь, на которой проводились ремонтные работы ___________________

Общая площадь здания ____________________________________________ м2

Руководитель учреждения _________________________________________________

Подрядная организация ___________________________________________________

ГУ Дирекция ВОУО ДО _____________________________________________________