Типовой контракт на капитальное строительство

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России от 14.01.2020 №9/пр «Об утверждении Типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства и информационной карты типовых условий контракта».

Минстрой России в соответствии с ч. 11 ст. 34 федерального закона 44-ФЗ от 05.04.2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» утвердил Типовые условия государственного или муниципального контракта, предметом которого является выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства, а также информационную карту типовых условий контракта.

В состав типовых условий контракта входят:

— условия об обязанностях подрядчика;

— условия об обязанностях заказчика;

— условия о гарантии качества;

— условия о цене контракта;

— условия о приемке и оплате выполненных работ;

— условия об изменении и сроке действия контракта.

Типовые условия контракта не применяются при выполнении работ по строительству и реконструкции:

• объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, находящемся за пределами территории Российской Федерации, а также на территории посольств, консульств;

• объектов капитального строительства, в отношении которых осуществляются работы по сохранению объекта культурного наследия.

Типовой контракт должен быть размещен в Единой информационной системе в сфере закупок.

Приказ Минстроя России вступит в силу с 27 марта 2020 года.

Другие публикации по теме:

Поручения Председателя Правительства РФ о дополнительных мерах поддержки экономики, включая стройкомплекс

Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал ряд поручений по итогам совещания Президента РФ с главами регионов по борьбе с распространением коронавирусной инфекции, которое состоялось 8 апреля 2020 года.

В числе поручений есть ряд мероприятий, непосредственно затрагивающих жилищную и строительную отрасль. Например, такие.

Минстрою России совместно с заинтересованными ФОИВами и Банком России поручено представить проект комплекса дополнительных мер, направленных на повышение устойчивости российской экономики, включающей в том числе меры по дополнительной поддержке бизнеса, исходя из максимально возможного сохранения уровня занятости и доходов населения.

Минфину, Минэкономразвития и Минтруду России совместно с Банком России дано поручение представить в Правительство предложения по расширению мер поддержки в рамках кредитных каникул.

Минфину и Минтруду России поручено внести в Правительство проект Постановления Правительства РФ, предусматривающий предоставление субъектам малого и среднего предпринимательства:

• отсрочек по уплате страховых взносов в государственные внебюджетные фонды на срок 6 месяцев;

• рассрочек по уплате налогов и сборов, сроки уплаты которых были продлены в соответствии с решениями Правительства Российской Федерации, на срок не менее одного года.

Высшим должностным лицам субъектов РФ рекомендовано взять на личный контроль и обеспечить:

• проведение мониторинга финансово-экономического состояния организаций, включённых в утверждённые перечни системообразующих организаций, имеющих региональное значение и оказывающих, в том числе существенное влияние на занятость населения и социальную стабильность в субъектах РФ, и при необходимости принятие незамедлительных исчерпывающих мер по поддержке указанных организаций;

Фото предоставлено компанией Брусника

• проведение всестороннего анализа деятельности организаций, работа которых ограничена в связи с высокими рисками распространения новой коронавирусной инфекции, а также осуществляющих деятельность в условиях соблюдения санитарно-эпидемиологического режима работы, в целях планомерного создания условий для последующего возвращения указанных организаций в нормальный режим работы (с исключением рисков, связанных с распространением новой коронавирусной инфекции).

О результатах проведённой работы премьер-министр поручил доложить в Минэкономразвития России до 13 апреля 2020 года.

Портал ЕРЗ ранее информировал о перечне поручений Владимира Путина по итогам совещания с членами Правительства, состоявшего 17 марта 2020 года, в котором также содержались меры, касающиеся поддержки жилищной сферы.

База знаний — Ценообразование в строительстве

Новые типовые государственные контракты на строительство объектов капитального строительства и на выполнение проектных и изыскательских работ с 1 января 2020 года.

ВНИМАНИЕ! Приказы Минстроя России от 5.07.2018 №398/пр и №397/пр признаны не подлежащими применению в связи с выходом приказов Минстроя России от 02.12.2019 N 753/пр «Об отмене приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 июля 2018 г. N 398/пр «Об утверждении Типового государственного (муниципального) контракта на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства и информационной карты указанного типового контракта» и N 754/пр «Об отмене приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 июля 2018 г. N 397/пр «Об утверждении Типового государственного (муниципального) контракта на выполнение проектных и изыскательских работ и информационной карты указанного типового контракта».

Читать еще: Оценка вклада в уставный капитал

1 января 2020г вступает в силу Приказ Минстроя №397/пр от 5.07.2018 «Об утверждении Типового государственного (муниципального) контракта на выполнение проектных и изыскательских работ и информационной карты указанного типового контракта».

Данный типовой контракт будет применяться в рамках контрактной системы закупок при любом размере цены контракта. В контракте урегулированы такие вопросы как:

Предмет, срок выполнения и цена контракта;
Порядок приемки и оплаты работ;
Права, обязанности и ответственность сторон;
Гарантии качества;
Обеспечение исполнения контракта;
Права на результаты интеллектуальной деятельности.

Государственный (муниципальный) контракт на выполнение проектных и изыскательских работ включает в себя, в числе прочего, следующие разделы:

Задание на проектирование;
Задание на выполнение инженерных изысканий;
Срок выполнения инженерных изысканий, подготовки проектной документации;
График исполнения контракта;
Взаимодействие сторон;
Привлечение подрядчиком третьих лиц для выполнения работ (оказания услуг);
Приемка выполненных работ;
Гарантии качества;
Ответственность сторон;
Обеспечение исполнения контракта;
Права на результаты интеллектуальной деятельности;
Порядок разрешения споров;
Уступка требований по контракту;
Прочие условия.

В качестве приложений к государственному (муниципальному) контракту утверждаются:

Задание на проектирование объекта капитального строительства;
Задание на выполнение инженерных изысканий в целях проектирования объекта капитального строительства;
График выполнения работ;
График оплаты выполненных работ;
Форма акта передачи проектной документации и результатов инженерных изысканий;
Акт приемки-передачи выполненных работ (результатов работ).

С полным текстом Типового государственного (муниципального) контракта на выполнение проектных и изыскательских работ можно ознакомиться здесь.

С 1 января 2020 года вступает в силу Приказ Минстроя №398/пр от 5.07.2018г. «Об утверждении Типового государственного (муниципального) контракта на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства и информационной карты указанного типового контракта».

Данный типовой контракт включает положения, регулирующие, в частности:

объем и содержание работ;
цену контракта и порядок оплаты выполненных работ;
обеспечение строительства (реконструкции) материалами и оборудованием;
приемку объекта;
гарантии качества;
обеспечение исполнения контракта;
порядок разрешения споров;
уступка требований по контракту (запрещена).

В качестве приложения приводятся проектная документация, графики выполнения и оплаты работ, акт сдачи-приемки.

Государственный (муниципальный) контракт на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства должен содержать следующие разделы:

Предмет Контракта;
Проектная документация. Срок строительства (реконструкции) Объекта. График исполнения Контракта;
Цена Контракта и порядок оплаты выполненных работ;
Взаимодействие Сторон;
Представители Сторон и работники Подрядчика;
Привлечение Подрядчиком третьих лиц для выполнения работ (оказания услуг);
Обеспечение строительства (реконструкции) Объекта материалами и оборудованием;
Приемка выполненных работ, приемка Объекта;
Гарантии качества;
Ответственность Сторон;
Обеспечение исполнения контракта;
Права на результаты интеллектуальной деятельности;
Изменение и расторжение Контракта;
Конфиденциальность;
Порядок разрешения споров;
Уступка требований по Контракту;
Обстоятельства непреодолимой силы;
Прочие условия.

В качестве приложения к государственному (муниципальному) контракту утверждаются:

Проектная документация;
График выполнения строительно-монтажных работ;
График оплаты выполненных работ;
Акт сдачи-приемки выполненных работ;
Акт сдачи-приемки законченного строительством (реконструкцией) Объекта;
Перечень видов работ, которые Подрядчик обязан выполнить самостоятельно без привлечения других лиц к исполнению своих обязательств по контракту, и объем таких работ.

С полным текстом Типового государственного (муниципального) контракта на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства можно ознакомиться здесь .

Типовой контракт на капитальное строительство

Регистрация на площадке

Присоединитесь к более чем 500 000 пользователей. Это бесплатно.
Вы хотите зарегистрироваться на площадке как

Регистрация в качестве поставщика

Участники закупок в рамках 44-ФЗ — etp.roseltorg.ru
Участники торгов по капремонту ПП РФ № 615 — fkr2.roseltorg.ru
Участники закупок по 223-ФЗ с ограничением только для субъектов МСП — msp.roseltorg.ru

Секция для корпоративных закупок и закупок субъектов 223-ФЗ − com.roseltorg.ru
Секция ВТБ – vtb.roseltorg.ru
Секция Росгеология − rosgeo.roseltorg.ru
Секция Русгидро — rushydro.roseltorg.ru
Секция Ростелеком − rt.roseltorg.ru
Секция Россети – rosseti.roseltorg.ru
Секция для торгов по приватизации и аренде имущества (178-ФЗ) — 178fz.roseltorg.ru

Этот тип регистрации позволяет принимать участие в процедурах ГК «Росатом», а также (при наличии соответствующей аккредитации) размещать заказы для нужд компании и подведомственных организаций (atom2.roseltorg.ru).

Данный тип регистрации позволяет принимать участие в процедурах ГК «Ростех».

Данный тип регистрации позволяет принимать участие исключительно в процедурах по родовому захоронению и реализации машино-мест без использования электронной подписи.

Регистрация в качестве заказчика

Вход в ГК «Ростех»

В рамках широкомасштабной технологической модернизации, проводимой АО «ЕЭТП», секция ГК «Ростех» подключена к Единому личному кабинету (ЕЛК) — новому сервису ЭТП, созданному для единого центра управления услугами и доступа к торгам через одну учетную запись.

Читать еще: М густо уставной капитал

Начиная с 28 октября 2019 г. публикация закупочных процедур будет осуществлена в новой версии секции ГК «Ростех», подключенной к Единому личному кабинету — https://rostec.roseltorg.ru (изменения не распространяются на закупки среди субъектов МСП, проводимые в торговой секции — https://msp.roseltorg.ru).

Старая версия секции останется доступной для участия в закупочных процедурах, опубликованных до 28 октября 2019 г. в секции https://opk.roseltorg.ru (изменения не распространяются на закупки среди субъектов МСП, проводимые в торговой секции — https://msp.roseltorg.ru).

Для осуществления первого входа в новую версию секции необходимо перенести действующую учетную запись в ЕЛК, следуя инструкции (это займет не более 5 минут).

Перенести учетную запись в ЕЛК

Если у Вас уже есть учетная запись в старой версии секции ГК «Ростех». После переноса данных Вы сможете войти в Единый личный кабинет и новую версию секции ГК «Ростех».

Войти через ЕЛК

Если Вы уже перенесли свою учетную запись или хотите аккредитоваться в секции впервые. Подать заявку на аккредитацию и отслеживать ее статус можно в Едином личном кабинете.

Войти в старую версию секции ГК «Ростех»

Если Вы являетесь организатором или участником процедур, опубликованных до 28 октября 2019 г. (или хотите управлять лицевым счетом, открытым в старой версии секции).

Ваш браузер устарел и больше не поддерживается!

Необходимо обновить до актуальной версии.

Связаться с пресс-службой

+7 495 276-16-26 (доб. 1402)

Главная
>
О Компании
>
Пресс-центр
>
О типовых контрактах в сфере строительства

О типовых контрактах в сфере строительства

17 сентября 2019 г. на Официальном сайте для размещения информации о подготовке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатах их общественного обсуждения (https://regulation.gov.ru/) Минстроем России для проведения общественного обсуждения и антикоррупционной экспертизы размещены:
• проект приказа «Об утверждении Типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства и информационной карты типовых условий контракта и об отмене приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 июля 2018 г. № 398/пр «Об утверждении Типового государственного (муниципального) контракта на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства и информационной карты указанного типового контракта» (ссылка на страницу общественного обсуждения проекта приказа: https://regulation.gov.ru/projects#npa=95026);
• проект приказа «Об утверждении Типовых условий контрактов на выполнение проектных и (или) изыскательских работ и информационной карты типовых условий контракта и об отмене приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 июля 2018 г. № 397/пр «Об утверждении Типового государственного (муниципального) контракта на выполнение проектных и изыскательских работ и информационной карты указанного типового контракта» (ссылка на страницу общественного обсуждения проекта приказа: https://regulation.gov.ru/projects#npa=95029).

Общественное обсуждение проектов приказов проводится с 17 сентября по 1 октября 2019 г., антикоррупционная экспертиза – по 23 сентября 2019 г.

Указанными проектами приказов предлагается утверждение типовых условий контрактов и информационных карт к ним взамен аналогичных утвержденных и применяемых в настоящее время, но с учетом последних изменений, внесенных в Федеральный закон № 44-ФЗ и подзаконные нормативные правовые акты. В новых редакциях типовых условий учтены нормативные требования в части:
• применения типовых условий контрактов, предусматривающих привлечение к исполнению контрактов субподрядчиков, соисполнителей из числа СМП, СОНКО;
• установления размера НМЦК, при превышении которой в контракте устанавливается обязанность поставщика предоставлять заказчику дополнительную информацию;
• установления видов и объемов работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, которые подрядчик обязан выполнить самостоятельно без привлечения других лиц к исполнению своих обязательств по государственному и (или) муниципальному контрактам;
• определения размеров штрафов, начисляемых в случае ненадлежащего исполнения заказчиком, неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки).

Первый из указанных проектов приказа должен применяться при осуществлении закупок при любом размере НМЦК, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком, соответствующих кодам ОКПД2 41.2, 42 (за исключением 42.11.20, 42.13.20), 43, 71.12.20.110 и ОКВЭД2 41, 42 (за исключением 42.11, 42.13),43, 71.12.2; второй — ОКПД2: 71.12.3, 71.12.12-71.12.19; ОКВЭД2: 71.11, 71.12.

При этом определены условия их применения:
• типовые условия контракта ‎на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства не применяются при выполнении работ по строительству и реконструкции: объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, находящимся за пределами территории РФ, а также на территории посольств, консульств; объектов капитального строительства, в отношении которых осуществляются работы по сохранению объекта культурного наследия;
• типовые условия контрактов на выполнение проектных и (или) изыскательских работ применяются в случае, если земельный участок, на котором проводятся работы расположен на территории РФ.

Читать еще: Как сформировать уставной капитал ооо